Terreno edif. residenziale in vendita a Scala, San Miniato (PI)

"LA CASA SU MISURA"
Perché una casa su misura è possibile solo se... sei tu a costruirtela!


IN VENDITA UN RARO TERRENO EDIFICABILE PER UNA VILLA E/O UNA VILLETTA!


"Questa casa è troppo piccola!"
"Questa casa è troppo grande!"
"In questa casa ci sono troppi lavori da fare!"
"Ci sarebbe qualcosa con il giardino?"
"Avete una casa per due nuclei familiari?"
Se sei stufo di case che non soddisfano a pieno le tue esigenze, l'unica soluzione è crearne una su misura...


LOCALITÀ "LA SCALA"
NUMEROSE POSSIBILITÀ EDIFICATORIE!
TERRENO EDIFICABILE DI CIRCA 3.800 mq
N° 2 LOTTI DI CIRCA 136 MQ DI S.U.L. CIASCUNO


MAGGIORI INFORMAZIONI:
Si tratta di due lotti acquistabili insieme o separatamente, ubicati nel comune di San Miniato, in località La Scala.
Ogni lotto ha una superficie utile lorda di 136 mq.
Esiste un progetto già approvato per la costruzione di due terratetti indipendenti.

PARAMETRI URBANISTICI:
- Mq 2.188 circa di area privata destinata alla nuova edificazione
- Mq 1.429 circa di area privata destinata alla realizzazione di attrezzature pubbliche (parcheggio pubblico, verde pubblico)
- Mq 30 circa di area pubblica destinata alla realizzazione di attrezzature pubbliche (pista ciclopedonale, verde pubblico)
- Mq 136 circa di superficie edificabile (esempio porzione di bifamiliare)

UNA POSSIBILITÀ:
Esiste un progetto già approvato per la costruzione di due terratetti indipendenti in Classe Energetica A!
Progetto moderno e funzionale: un'ottima base da cui partire per costruire la tua casa ideale.
Si tratta di terratetti liberi su tre lati, con giardino privato su tre lati e loggiato esclusivo.
I progetti sono inclusi nel prezzo di vendita.

IL CONTESTO:
Il terreno si trova in località La Scala.
Contesto residenziale, ma ben collegato. Posizione riservata, ma non isolata.
Contesto piacevole ed elegante.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca un terreno edificabile
... a chi cerca una "Casa su Misura"
... a chi cerca un terreno su cui investire

... MA UN DIFETTO CE L'HA?
Costruire una casa da zero non è un'operazione per tutti.
Solo chi ne ha le capacità può davvero costruire la sua "Casa su Misura".

PUNTI DI FORZA:
1) PIANEGGIANTE
2) POSIZIONE STRATEGICA
3) NUMEROSE POSSIBILITÀ


Il sogno della "Casa su Misura" si può realizzare solo partendo da zero!
Questo terreno esclusivo è la vostra occasione per costruirvi una villa o una villetta da sogno!


Euro 90.000 TRATTABILI
(Rif. 186-02)