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Colonica in vendita a Corniola, Empoli (FI)

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Dettagli

Prezzo: € 280.000 Tr.
Rif.: 8963-04
Contratto: vendita
Stato: da ristrutturare
Superficie: 350 mq
Sup. comm.: 400 mq
Locali/vani: 12
Piano: piano terra
Piani totali: 2
Ultimo piano:
Camere totali: 6
Bagni: 3
Arredato: non arredato
Cucina: abitabile
Riscaldamento: autonomo
Climatizzatore: no
Posti auto: 10
Giardino: sì (1000Mq)
Classe energ.: G
IPE: 160.00 KWh/mq anno
G

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Proprio questo.


SULLE COLLINE DI EMPOLI
GIARDINO DI CIRCA 1.000 MQ
POSSIBILE FRAZIONAMENTO IN PIÙ UNITÀ
POSSIBILE ACQUISTO AGGIUNTIVO DI CIRCA 5.200 MQ DI TERRENO

Immagina un rudere da rimettere, nella primissima periferia di Empoli, in una posizione di campagna che gode di grande privacy ma non è né isolata, né scomoda.
Immagina le potenzialità. I materiali che sceglieresti. I colori che adotteresti.
Questo rudere è in attesa di un nuovo proprietario in cerca di realizzare il sogno di una casa in campagna.

DI COSA SI TRATTA?
Si tratta di un fabbricato agricolo, con fienile annesso.
L'immobile è già stato deruralizzato, ma deve essere completamente ristrutturato.
L'immobile è libero su quattro lati, con ampio giardino.
Possibilità di acquisto, a parte, di ulteriore terreno di 5.200 mq circa.

LE POTENZIALITÀ:
La proprietà dichiara una superficie complessiva di circa 1.430 metri cubi, per circa 400 mq.
Esiste attualmente uno studio per la realizzazione di n° 3 terratetti o di n° 4 appartamenti.
Ovviamente il fabbricato ha anche tutte le caratteristiche per diventare una prestigiosa villa collinare.

LO STATO ATTUALE:
Il fabbricato si sviluppa su due livelli ed è libero su quattro lati.
Attualmente è composto da una parte abitativa (pari a 2,5 vani catastali) e il resto destinato a magazzini e locali di deposito, e autorimessa.

PUNTI DI FORZA:
- Collinare
- Libero su 4 lati
- Giardino di 1.000 mq
- Possibile frazionamento
- Il sogno di una casa in campagna!

POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE, IN AGGIUNTA, TERRENO CONFINANTE DI CIRCA 5.200 MQ PER LA CIFRA DI 35.000 EURO

Euro 280.000 TRATTABILI
(Rif. 8963-04)

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