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Appartamento in vendita a Avane, Empoli (FI)

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Dettagli

Prezzo: € 195.000 Tr.
Rif.: 9136
Contratto: vendita
Stato: ottimo
Superficie: 65 mq
Sup. comm.: 88 mq
Locali/vani: 3
Piano:
Piani totali: 4
Ascensore:
Terrazzi:
Camere totali: 2
Camere matrimoniali: 2
Bagni: 1
Arredato: non arredato
Cucina: soggiorno - cucina
Ripostiglio:
Riscaldamento: autonomo
Climatizzatore:
Garage:
Spese mensili: 40
Classe energ.: D
EP gl,nren: 60.45 KWh/mq anno
EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
D

CERCHI UNA CASA ABBRACCIATA DAL SUO TERRAZZO?

Una costruzione recente è sempre desiderabile, ma questa si fa apprezzare in modo speciale in virtù della terrazza che l'abbraccia su due lati e del suo ampio garage.
Aggiungi delle buone finiture e un'ottima classe energetica, e otterrai un appartamento che vale la pena visitare: chiamaci subito!


3 VANI
APE = D
GARAGE DI 18 MQ
TERRAZZA SU DUE LATI DI 22 MQ


IN BREVE:
Si tratta di un buon appartamento di recente costruzione, con terrazza e garage. Condizioni perfette pari al nuovo.
Posizione comoda e residenziale.
Contesto di ottimo livello.

COME È COMPOSTA?
Piano primo con ascensore.
L'appartamento ha una superficie netta calpestabile di circa 65 mq. La superficie commerciale complessiva è di circa 88 mq.
L'unità immobiliare è composta da:
- Soggiorno-cucina
- Ripostiglio
- Disimpegno
- 2 camere da letto
- Bagno
- Terrazza angolare di circa 22 mq
- Garage di circa 18 mq
- Scannafosso di circa 5 mq

UNA TERRAZZA E UN GARAGE CHE FANNO LA DIFFERENZA:
Spesso gli appartamenti di recente costruzione mancano di quegli accessori tali da renderli abitabili in modo confortevole. Non è il caso di questo appartamento.
Questa casa infatti è contraddistinta da un'ampia terrazza angolare (di circa 22 mq) che circonda l'appartamento su due lati ed ha accesso diretto dal soggiorno e da una camera.
Non meno importante è l'ampio garage (di circa 18 mq), da cui si accede direttamente allo scannafosso in proprietà esclusiva (di circa 5 mq), che può essere utilizzato come un'ulteriore cantina.

ALTRI DETTAGLI IMPORTANTI:
Edificazione del 2010.
L'appartamento ha un ottimo livello di finiture: condizionatori, zanzariere, addolcitore condominiale, e porta blindata.
Tutte le utenze autonome, ad eccezione dell'acqua (i cui costi sono ripartiti con sotto-contatore). Riscaldamento singolo a metano (APE=D; Prestazione Energetica Globale = 60,45).
Spese condominiali nella norma, pari a circa Euro 40 mensili.

A CHI INTERESSERÀ?
Un buon appartamento, per chi cerca un immobile di recente costruzione ad Empoli.
Gli spazi sono quelli giusti, impreziositi dalla terrazza e dal garage.

PUNTI DI FORZA:
- Costruzione 2010
- APE=D
- Terrazza angolare di circa 22 mq
- Garage di circa 18 mq
- Condizionatori, zanzariere, addolcitore
- Buona posizione residenziale

Un appartamento interessante, se cerchi una nuova costruzione con tutti gli accessori del caso.
Chiamaci subito!

Euro 195.000 Trattabili
(Rif. 9136)

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