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Appartamento in vendita a Empoli (FI)

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Dettagli

Prezzo: € 165.000 Tr.
Rif.: 9143
Contratto: vendita
Stato: da rivedere
Superficie: 128 mq
Sup. comm.: 161 mq
Locali/vani: 5
Piano:
Piani totali: 4
Ultimo piano:
Ascensore:
Terrazzi:
Camere totali: 3
Camere matrimoniali: 2
Camere doppie: 1
Bagni: 2
Arredato: non arredato
Soggiorno:
Sala pranzo:
Ripostiglio:
Riscaldamento: condominiale
Posti auto: 2
Garage:
Classe energ.: G
EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
G

CERCHI UNA CASA DA TRASFORMARE A TUA IMMAGINE?
Ristrutturando questa, potresti crearti uno degli appartamenti all'ultimo piano più belli di Empoli.

Infatti tutti concordano: spazi ampi e posizione comoda sono i pregi più importanti che la tua casa può avere.
Questa che vedi è composta da 5 vani ed è ubicata in Carraia (a pochi passi dalla stazione). Una combinazione ideale.


5 VANI
2 BAGNI
2 TERRAZZE
1 GARAGE DOPPIO


Si tratta di un appartamento degli anni '70, che aspetta solo di vivere una seconda giovinezza, grazie alla tua opera di ristrutturazione.
Ripensare gli spazi creerà ambienti più funzionali. Rivedere gli impianti migliorerà le prestazioni energetiche. E i materiali moderni contribuiranno a farne una casa elegantissima.

COME È COMPOSTO?
L'appartamento è ubicato al terzo e ultimo piano con ascensore.
La superficie interna dell'appartamento è di circa 128 mq. La superficie commerciale è di circa 161 mq, per un ottimo prezzo al mq di circa 1.025 Euro.
L'unità immobiliare è composta da:
- Ingresso
- Tinello con angolo cottura,
- Soggiorno, disimpegno zona notte
- 2 bagni (entrambi con finestra)
- 3 camere matrimoniali
- 2 terrazze (di circa 6 mq e 10 mq)
- 1 garage doppio, di oltre 30 mq

LA STRUTTURA:
Si tratta di un tipico appartamento degli anni '70, che di quegli anni conserva ancora sia le caratteristiche strutturali che le finiture. Pregi e difetti.
Le stanze hanno dimensioni ampie, con soffitti di 3 m, e un'ottima luminosità.
L'appartamento, complice anche l'ultimo piano, è luminoso e allegro.

LA RISTRUTTURAZIONE:
Fin troppo facile immaginare il grande ambiente open-space che potrebbe essere facilmente realizzato unendo il tinello, l'ingresso, e il soggiorno. Una zona living di oltre 50 mq, con esposizione su due lati e accesso diretto alle due terrazze!
Un ambiente magico per la vostra vita in famiglia.

QUALCHE DETTAGLIO IN PIÙ:
Terzo e ultimo piano con ascensore.
Utenze autonome. Riscaldamento condominiale con contabilizzatore.
Infissi in legno con avvolgibili, ma senza doppi vetri.
Condominio dignitoso in normali condizioni di manutenzione (stiamo attualmente definendo con l'amministratore l'esatto ammontare delle spese).
Subito disponibile.

PERCHÉ DOVRESTE VENIRE A VEDERLO?
Dovreste venire a vederlo perché gli immobili nuovi semplicemente non hanno queste metrature e questa vivibilità. Se desiderate una casa spaziosa e davvero confortevole, forse la soluzione giusta per voi (oltre che la più economica) potrebbe essere quella di ammodernare un appartamento più vecchio.
E, fra le abitazione degli anni '70, questa ha tutte le caratteristiche più importanti, non ultima la comodissima posizione.

PUNTI DI FORZA:
- In Carraia
- Spazioso
- Possibile soggiorno open-space di oltre 50 mq
- 2 terrazze
- Garage doppio

Spazi ampi e posizione comoda sono i pregi più importanti che la tua casa può avere.
Chiama subito in agenzia!

Euro 165.000 trattabili
(RIF. 8749-02)

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