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Appartamento in vendita a Santa Maria A Ripa, Empoli (FI)

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Dettagli

Prezzo: € 130.000 Tr.
Rif.: 9144
Contratto: vendita
Stato: buono
Superficie: 110 mq
Sup. comm.: 150 mq
Locali/vani: 5
Piano:
Piani totali: 3
Camere totali: 2
Camere matrimoniali: 2
Bagni: 2
Arredato: parzialmente arredato
Cucina: soggiorno - cucina
Cantina:
Riscaldamento: autonomo
Posti auto: 2
Garage:
Classe energ.: G
EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
G

CERCHI UN *VERO* AFFARE A EMPOLI?
Un grande appartamento, divisibile in due, ad un prezzo eccezionale!


Se cerchi dei buoni affari immobiliari, questo è un ottimo periodo per te!
Gli immobili non mancano, i prezzi sono vantaggiosi, i tassi dei mutui sono bassi, e abbondano le agevolazioni fiscali di ogni tipo.
Questo immobile che vedi può essere quindi l'occasione che stavi aspettando. Continua a leggere e scopri con noi il perché.


STANTA MARIA
6 VANI
CANTINA E GARAGE
POSSIBILI 2 UNITÀ


IN BREVE:
Un ampio appartamento di 6 vani con cantina, ubicato a a Santa Maria, che vendiamo IN ESCLUSIVA.
L'immobile si trova in parte in buono stato e in parte da riammodernare, e può essere acquistato a un prezzo di sicuro interesse.
Già diviso in due unità immobiliari, ma utilizzabile anche come un unico appartamento.

LA ZONA:
L'appartamento è ubicato proprio a Santa Maria, nei pressi del centro commerciale e del polo scolastico.
Posizione non isolata, ma comodissima.
Piccolo fabbricato anni '60 in normali condizioni di manutenzione. Ingresso in due.

DUE UNITÀ IMMOBILIARI:
L'annuncio si riferisce a due unità immobiliari distinte, che però vengono vendute solo congiuntamente al prezzo richiesto di Euro 130.000 trattabili.
Gli impianti di luce, acqua, e metano sono attualmente indivisi e i due appartamenti, comunicanti fra loro, allo stato attuale rappresentano un unico grande appartamento.
Ideali per essere ristrutturati e rivenduti separatamente.
Ideali per essere riuniti e abitati da un'unica famiglia.

COME È COMPOSTO?
L'appartamento è posto al primo piano senza ascensore. Ingresso in due.
La superficie netta complessiva delle due unità immobiliari è di 110 mq. La superficie commerciale complessiva che viene compravenduta è di 150 mq. Il prezzo al mq è di circa 867 Euro.

APPARTAMENTO 1:
Superficie utile netta (senza la cantina): 64 mq
Condizioni: attualmente abitato dal proprietario, l'immobile è in buono stato di manutenzione e può essere abitato da subito senza ulteriori spese.
Così composto:
- Ingresso-soggiorno-cucina (circa 26 mq)
- Grande disimpegno (circa 9,5 mq)
- Bagno finestrato con vasca (circa 5,5 mq)
- Camera matrimoniale (circa 16 mq)
- Studio (circa 7 mq)

APPARTAMENTO 2:
Superficie utile netta (senza il garage): 46 mq
Condizioni: attualmente vuoto, è stato affittato con successo per alcuni anni. Pur abitabile, necessità di riammodernamento e/o ristrutturazione.
Così composto:
- Soggiorno-cucina di circa 20 mq
- Camera matrimoniale di circa 18 mq
- Bagno con doccia
- Ripostiglio

ALTRI DETTAGLI:
Niente condominio. Utenze autonome. Riscaldamento singolo a metano.
Posizione strategia vicina a tutti i servizi.

A CHI INTERESSERÀ?
Perfetto per chi cerca una casa spaziosa, anche da abitare subito senza grandi spese e da rimettere con calma.
Perfetto per chi cerca un buon investimento: le due unità, già divise, aspettano solo una ristrutturazione per essere rimesse sul mercato!

PUNTI DI FORZA:
- Come appartamento singolo...
- ... oppure diviso in due unità!
- Come abitazione principale...
- ... oppure per investimento!
- A Santa Maria
- In parte in buono stato
- Con cantina e garage
- Prezzo strepitoso (circa 866 Euro al mq commerciale)

NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 130.000 TRATTABILI
(Rif. 9144)

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