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Esclusiva

Appartamento in vendita a Empoli (FI)

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Dettagli

Prezzo: € 145.000 Tr.
Rif.: 9146
Contratto: vendita
Stato: da ristrutturare
Superficie: 120 mq
Sup. comm.: 145 mq
Locali/vani: 5
Piano:
Piani totali: 4
Terrazzi:
Camere totali: 3
Camere matrimoniali: 2
Camere doppie: 1
Bagni: 1
Arredato: non arredato
Soggiorno:
Sala pranzo:
Ripostiglio:
Cantina:
Riscaldamento: autonomo
Climatizzatore: no
Classe energ.: G
EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
G

CERCHI UN IMMOBILE STORICO AD EMPOLI?
Questa casa è costruita in aderenza alle storiche mura di Empoli

Con una grande terrazza abitabile di oltre 40 mq che costeggia le mura di Empoli, il fascino di questa abitazione non teme confronti.
Una posizione unica, subito fuori dal centro storico, ed un immobile grande e spazioso che aspetta solo la tua ristrutturazione!

È una nostra esclusiva: vieni subito a scoprirlo con noi!


APPARTAMENTO 120 MQ
TERRAZZA 40 MQ
CANTINE PER 30 MQ

ANCHE PER INVESTIMENTO!


IN BREVE:
Vendiamo in esclusiva questa affascinante abitazione di circa 120 mq, oltre accessori, a ridosso del centro storico.
Una posizione ideale e comodissima, per chi desidera abitare in città.
Un immobile dalle grandissime potenzialità in sede di ristrutturazione.

COME È COMPOSTO?
L'appartamento ha una superficie netta calpestabile di circa 120 mq. La superficie commerciale complessiva è di circa 145 mq. Il prezzo al mq è di 1.000 Euro.
L'appartamento è così composto:
- Vano scale a comune
- Ingresso (circa 12 mq)
- Cucina (circa 26 mq)
- Ripostiglio (circa 4 mq)
- Camera 1 (circa 19 mq)
- Camera 2 (circa 19 mq)
- Camera 3 (circa 18 mq)
- Camera 4 (circa 11 mq)
- Bagno (circa 8 mq)
- Terrazzo abitabile (circa 40 mq)
- Locale di sgombero (circa 10 mq)
- Cantina (circa 20 mq)

UNA TERRAZZA UNICA:
La grande terrazza abitabile di circa 40 mq è uno degli elementi di forza di questa casa.
Con la vista su uno degli antichi bastioni delle mura di Empoli, sarà il palcoscenico ideale delle vostre cene all'aperto.
Un tale spazio esterno, a ridosso del centro storico, è cosa rara e preziosa.
Sembra già di vederla: completamente ristrutturata, con una pavimentazione moderna, un elegante gazebo dalle tende bianche e un'illuminazione scenica. Wow!

MANCA SOLO LA RISTRUTTURAZIONE:
Con i suoi 120 mq calpestabili (senza contare le cantine e la terrazza) questo appartamento ha il taglio perfetto per diventare un piccolo gioiello nel cuore della nostra città.
Già dalla planimetria si intravede con facilità una nuova zona giorno, di oltre 40 mq, che prosegue in modo naturale nella terrazza altrettanto grande.
Le potenzialità ci sono tutte!

A CHI INTERESSERÀ?
Interesserà a chi cerca una casa da sogno a ridosso del centro di Empoli.
Interesserà a chi cerca un piccolo investimento immobiliare, da ristrutturare e rivendere velocemente.

PUNTI DI FORZA:
- Sulle mura di Empoli
- Abitazione di 120 mq netti
- Terrazza abitabile di 40 mq
- Locali accessori per 30 mq
- Da ristrutturare
- Anche per investimento

NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 145.000 TRATTABILI
(Rif. 9146)

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