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Appartamento in vendita a Sovigliana, Vinci (FI)

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Dettagli

Prezzo: € 155.000 Tr.
Rif.: 9153
Contratto: vendita
Stato: buono
Superficie: 77 mq
Sup. comm.: 88 mq
Locali/vani: 3
Piano:
Piani totali: 3
Balconi:
Camere totali: 2
Camere matrimoniali: 2
Bagni: 1
Arredato: parzialmente arredato
Ripostiglio:
Riscaldamento: autonomo
Posti auto: 1
Garage:
Giardino: sì (20Mq)
Spese mensili: 5
Classe energ.: G
EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
G

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Questa ha la posizione e gli spazi giusti per la tua famiglia.

Comodità è generalmente sinonimo di stanze ampie e accoglienti, unite ad una buona posizione residenziale.
È proprio il caso di questo immobile!
Progettata con i criteri degli anni '70, le sue stanze sono spaziose, regolari, e ben esposte.
E in più è ubicata in una strada residenziale, una traversa del Viale Togliatti, nei pressi dell'Eurospin. Posizione comoda e tranquilla.


3 VANI
GARAGE, ORTO E TERRAZZO
DA RIAMMODERNARE


IN BREVE:
Questo che vedi è un tipico appartamento degli anni '70 di Sovigliana: spazioso, accogliente, e vicino a tutti i servizi.
Da riammodernare, ma anche subito abitabile senza altre spese.
Interessante perché facciate e tetto sono state rifatti nel 2013.

COME È COMPOSTO?
L'appartamento è posto al primo piano senza ascensore.
L'appartamento ha una superficie calpestabile di circa 77 mq. La superficie commerciale (inclusi gli accessori) è di circa 88 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.760 Euro.
L'unità immobiliare è così composta:
- Ingresso
- 2 camere matrimoniali
- Tinello con angolo cottura
- Terrazzo
- Bagno (finestrato)
- Ripostiglio
- Orto di circa 15 mq
- Garage di circa 15 mq
- Cantina condominiale a comune (per moto e bici)

TANTE POSSIBILITÀ:
L'appartamento, edificato nei primi anni '70, è oggi in buono stato di manutenzione. Potrebbe trarre grande vantaggio da un riammodernamento, ma è certamente abitabile da subito senza altre spese.
Con minime opere interne potrebbe essere possibile trasformare l'ingresso, il ripostiglio, il tinello, e l'angolo cottura in un unico grande soggiorno-cucina di stampo moderno, con accesso diretto al terrazzino.

POSIZIONE E CONTESTO:
L'appartamento è interessante per la sua ottima posizione.
A Sovigliana ci sono davvero tutti i servizi per le famiglie e questo appartamento è collocato in una strada di soli residenti, vicinissimo al Viale e all'Eurospin.
Molto interessante anche il piccolo fabbricato in cui si trova: il tetto, e le facciate, e le parti a comune sono state rifatte nel 2013.

ALTRI DETTAGLI:
Niente condominio. Unica spesa fissa, le luci esterni (circa Euro 5 mensili).
Utenze singole. Riscaldamento autonomo a metano.
Garage con altezza di 2 metri (ma il bandone è alto 1,75 m).
Infissi in legno con avvolgibili.

A CHI INTERESSERÀ?
A chi cerca una casa spaziosa ad un buon prezzo, abitabile senza opere eccessive.
A chi cerca una casa da riammodernare, per svilupparne le potenzialità.

PUNTI DI FORZA:
- Sovigliana, su strada di residenti
- Comodo e spazioso
- Tetto e facciate rifatte
- Garage, orto e terrazza

Euro 155.000,00 TRATTABILI
(RIf. 9153)

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