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Appartamento in vendita a Osteria Bianca, Empoli (FI)

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Dettagli

Prezzo: € 135.000 Tr.
Rif.: 9135-02
Contratto: vendita
Stato: buono
Superficie: 84 mq
Sup. comm.: 94 mq
Locali/vani: 3
Piano:
Piani totali: 5
Ascensore:
Terrazzi:
Camere totali: 2
Camere matrimoniali: 2
Bagni: 1
Arredato: parzialmente arredato
Cucina: cucinotto
Soggiorno:
Ripostiglio:
Riscaldamento: autonomo
Tipo riscaldamento: a radiatori
Climatizzatore:
Garage:
Spese mensili: 60
Classe energ.: C
EP gl,nren: 49.91 KWh/mq anno
EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
Prest. Inverno: bassa
Prest. Estate: media
C

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A questa cifra, questo 3 vani con garage è davvero interessante.
Perché è abitabile da subito, senza ulteriori spese!
Perché sarà a breve oggetto di Ecobonus 110%!
Perché ha le dimensione di un 4 vani (oltre 80 mq)!


Chiamaci subito e cogli al volo questa occasione!


3 VANI
GARAGE
TERRAZZO

IN BREVE:
Questo appartamento in buone condizioni acquisterà ulteriore valore grazie all'Ecobonus 110%, che rivedrà completamente l'intero fabbricato.
Ed un 3 vani con garage a questa cifra è sicuramente di grande interesse per il mercato di Empoli.

COME È COMPOSTO?
L'appartamento è ubicato al terzo piano con ascensore.
L'unità immobiliare ha una superficie netta calpestabile di circa 84 mq. La superficie commerciale è di circa 94 mq, per un prezzo al mq di circa Euro 1.435.
L'appartamento è così composto:
- Ampio soggiorno
- Cucinotto
- Terrazzo
- Ripostiglio
- Bagno
- 2 camere matrimoniali
- Garage (di circa 15 mq con altezza 2,50 m)

IL CONTESTO E IL CONDOMINIO:
L'appartamento si trova all'interno di un condominio edificato nel 1985, zona Ponte a Elsa. L'intero fabbricato sarà presto oggetto di Ecobonus 110%.
Zona residenziale, gradevole e riservata.
Tutte le utenze autonome, ad esclusione della fornitura di acqua (ripartita con sotto-contatore).
Spese condominiali di circa 60 Euro.

ECOBONUS 110%
Stanno per iniziare i lavori per il 110%.
Il fabbricato, che gode già di un'eccezionale classe energetica C (EPgl,nren = 49.9130 kWh/m²anno), è destinato a fare un significativo passo in avanti nelle sue prestazioni energetiche!
I lavori programmati prevedono:
- Cappotto termico (in sostituzione di quello già esistente)
- Infissi con taglio termico
- Nuovi avvolgibili
- Nuova caldaia a condensazione
- Pannelli solari condominiali per luce condominio e ascensore

POSSIBILE ARREDAMENTO
Il prezzo di vendita include parte degli arredi (se l'acquirente lo desidera), ed in particolare la camera matrimoniale e la cucina.

FINITURE:
Ascensore, porta blindata, climatizzatore, zanzariere, fibra ottica.
Non male.

A CHI INTERESSERÀ?
Questo appartamento è perfetto per chi non vuole scendere a compromessi, ma ha un budget limitato.
Qui la posizione è buona, la casa è spaziosa (più di 80 mq!), e le prestazione energetiche sono strepitose (APE = C, destinata a migliorare dopo l'Ecobonus 110%)... ed il prezzo è fenomenale!

PUNTI DI FORZA:
- Prezzo!
- Subito abitabile!
- APE = C
- Ecobonus 110%
- Garage

Chiamaci subito e cogli al volo questa occasione!

Euro 135.000 TRATTABILI
(Rif. 9135-02)

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