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Appartamento in vendita a Empoli (FI)

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Dettagli

Prezzo: € 239.000 Tr.
Rif.: 8864-02
Contratto: vendita
Stato: ottimo
Superficie: 60 mq
Sup. comm.: 105 mq
Locali/vani: 4
Piano:
Piani totali: 3
Ultimo piano:
Ascensore:
Terrazzi:
Balconi:
Camere totali: 2
Camere matrimoniali: 1
Camere doppie: 1
Bagni: 1
Arredato: non arredato
Cucina: abitabile
Ripostiglio:
Mansarda:
Riscaldamento: autonomo
Tipo riscaldamento: a pavimento
Climatizzatore:
Posti auto: 2
Garage:
Spese mensili: 80
Classe energ.: B
IPE: 40.00 KWh/mq anno
B

CERCHI UN APPARTAMENTO VERAMENTE AL TOP?
Difficile trovare di meglio a Empoli!

Questo appartamento ha tutte le caratteristiche per posizionarsi nella fascia alta del mercato di zona.
La posizione semi-centrale è fra le più richieste.
L'appartamento è come nuovo.
Le finiture sono di qualità superiore.
Le 4 (quattro!) terrazze sono un dettaglio unico.

Si tratta di un immobile da valutare assolutamente, se cerchi un'abitazione che possa davvero contraddistinguerti.


RISCALDAMENTO A PAVIMENTO!
COSTRUZIONE DEL 2000
CLASSE ENERGETICA B

1 MANSARDA ABITABILE
2 BAGNI
3 VANI
4 TERRAZZI
OLTRE A GARAGE E POSTO AUTO ESCLUSIVO!


IN BREVE:
Vendiamo in esclusiva questa casa nuova ed elegante, in prestigiosa posizione semi-centrale.
Un appartamento semi-nuovo, in palazzina di recente edificazione, con ottime prestazioni energetiche e finiture di alto livello.

COME È COMPOSTO?
L'appartamento è posto al terzo e ultimo piano con ascensore. Si sviluppa su due livelli ed è libero su tre lati.
L'appartamento ha una superficie netta di circa 60 mq, mentre la superficie commerciale è di circa 105 mq.
L'unità immobiliare è composta da:
- Soggiorno-cucina (con accesso a terrazzo 1)
- Disimpegno
- Camera 1 (con accesso a terrazzo 2)
- Camera 2 (con accesso a terrazzo 2)
- Bagno 1 (con accesso a terrazzo 3)
- Ampia mansarda in parte abitabile con ripostiglio (possibile bagno 2) e con accesso a terrazza 4 (di circa 15 mq).
- Garage
- Posto auto esterno esclusivo (recintato e con cancello automatico).

UN FABBRICATO MODERNO:
L'immobile gode di tutti i comfort di una costruzione degli anni 2000. L'impianto di riscaldamento all'interno dell'appartamento è a pavimento, mentre nel sottotetto il riscaldamento è a radiatori.
L'abitazione è dotata di condizionatori e di caldaia a condensazione.
Ha pavimenti in parquet nella zona notte e nel locale sottotetto, in ceramica nella zona giorno.
L'immobile ha tre lati liberi, ed ogni stanza ha il suo balcone. Nel sottotetto è presente un terrazzo abitabile a tasca di circa 15 mq.
L'appartamento è dotato di: videocitofono, porta blindata, allarme, cancello elettrico, fibra ottica, e addolcitore.

UNA POSIZIONE ECCEZIONALE:
L'immobile è collocato in una posizione strategica, dalla quale sono raggiungibili a piedi tutti i servizi primari (scuole primarie e polo scolastico, negozi e servizi del centro, stazione autobus e treno, centro commerciale, servizi della pubblica amministrazione e ASL).
Ottima strada di residenti, con facilità di parcheggio e traffico ridottissimo.
Posizione riservata e protetta.

PERCHÉ È INTERESSANTE?
È un appartamento particolarmente interessante per il mercato di Empoli, perché è un immobile di concezione già moderna, utilizzato pochissimo, e venduto in condizioni perfette pari al nuovo.
Un'occasione irripetibile per acquistare un immobile di recentissima costruzione ad un prezzo ragionevole.
Il tutto è reso ancora più speciale dai numerosi comfort: 4 terrazzi, 1 garage, 1 posto auto esterno, possibilità di 2 bagni.

A CHI INTERESSERÀ?
Non è un immobile per tutti, ma è l'immobile perfetto per chi cerca un appartamento moderno ma anche comodo, e non intende scendere a compromessi su niente!

PUNTI DI FORZA:
- Costruzione anni 2000
- Come nuovo
- Riscaldamento a pavimento
- Classe energetica B
- 4 terrazze
- 1 garage e 1 posto auto
- Possibili 2 bagni
- Ottime finiture
- Posizione cittadina eccezionale

Se per casa tua non vuoi scendere a compromessi, allora questa devi proprio venire a vederla!

NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 239.000 Trattabili
(Rif. 8864-02)

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