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Villetta bifamiliare in vendita a San Donato, San Miniato (PI)

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Dettagli

Prezzo: € 370.000 Tr.
Rif.: 9155
Contratto: vendita
Stato: buono
Superficie: 150 mq
Sup. comm.: 245 mq
Locali/vani: 8
Piano: piano terra
Piani totali: 2
Ingresso indipendente:
Ultimo piano:
Terrazzi:
Camere totali: 3
Camere matrimoniali: 2
Camere singole: 1
Bagni: 2
Arredato: non arredato
Cucina: abitabile
Soggiorno:
Ripostiglio:
Studio:
Taverna:
Riscaldamento: autonomo
Tipo riscaldamento: a radiatori
Climatizzatore:
Posti auto: 4
Garage:
Giardino: sì (650Mq)
Classe energ.: G
EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
G

CERCHI UNA VILLA CON GIARDINO E DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI?
Questa è la tua occasione!

Ville e immobili indipendenti sono merce rara nel mercato di zona. E trovare una villa composta da due appartamenti davvero autonomi è il sogno (difficile da realizzare) di tante famiglie che desiderano riunire sotto lo stesso tetto due nuclei familiari.
Oggi è possibile e anche ad un prezzo accessibile!

Questa villa è una vera occasione, per riunire due generazioni sotto un unico tetto.
Due appartamenti indipendenti con i loro giardini.

Per vivere insieme, ma ognuno con la propria indipendenza!
Chiamaci subito!


2 APPARTAMENTI INDIPENDENTI
2 GIARDINI INDIPENDENTI


IN BREVE:
Quella che vedi è una villa libera su quattro lati, circondata su tre lati dal suo giardino, con un annesso composto da un garage e da una taverna.
Il fabbricato è già diviso in due unità immobiliari, completamente indipendenti fra loro.
Viene venduto solo in blocco.

APPARTAMENTO 1:
Completamente ristrutturato nel 2009.
Posto al piano terra con ingresso singolo.
L'appartamento ha una superficie netta di circa 75 mq.
È così composto:
- Ingresso coperto da tettoia
- Disimpegno
- Cucina abitabile
- Camera 1
- Camera 2
- Soggiorno (utilizzabile come camera 3)
- Ripostiglio
- Bagno (con doccia e finestra)
- Giardino di circa 200 mq
- 2 posti auto

APPARTAMENTO 2:
Completamente ristrutturato nel 2003.
Posto al primo piano con ingresso singolo tramite scale esterne.
L'appartamento ha una superficie netta di circa 75 mq.
È così composto:
- Vano scale esterno con terrazzo
- Ingresso/Disimpegno
- Bagno
- Cucina abitabile
- Ripostiglio
- Camera
- Soggiorno (utilizzabile come camera 2)
- Studio (utilizzabile come camera 3)
- Soffitta
- Taverna
- Giardino di circa 450 mq
- Garage
- 1 posto auto

IL FABBRICATO NEL SUO COMPLESSO:
Complessivamente il fabbricato in vendita ha un giardino complessivo di circa 650 mq, con una superficie commerciale di circa 245 mq, per un prezzo al mq di circa 1.500 Euro.
Anche se composto da due appartamenti completamente indipendenti, non sarebbe difficile riunirli con minime spese, realizzando una villa autonoma e libera su quattro lati.

ALTRI DETTAGLI:
Completamente indipendente, libera su quattro lati, senza nessuno sopra.
Ristrutturazione facciata ed esterni nel 2007.
Giardino su tre lati.
Utenze autonome. Impianti separati fra i due appartamenti. Riscaldamento singolo a metano.
Dotato di impianto d'allarme, di climatizzazione, e di irrigazione automatizzato, gestibile in domotica tramite applicazione.
Illuminazione esterna in tutto il giardino, barbecue, casetta in legno, pozzo con pompa per l'irrigazione, e sistema antizanzare.


A CHI INTERESSERÀ?
Interesserà a chi cerca due appartamenti vicini.
Interesserà a chi cerca l'indipendenza completa.
Interesserà a chi cerca un grande giardino.

PUNTI DI FORZA:
- Villa libera su quattro lati
- Giardino su tre lati
- 2 appartamenti indipendenti con giardini
- Prezzo accessibile
- Ristrutturazione recente!

Per vivere insieme, ma ognuno con la propria indipendenza!
Chiamaci subito!

Euro 370.000 Trattabili
(Rif. 9155)

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