Appartamento in vendita a Empoli (FI)

CERCHI UN IMMOBILE DA RIMETTERE E/O FRAZIONARE?
Per te c'è: "La Casa Che Era Un Ufficio"


Molti degli immobili più belli della nostra città sono storicamente occupati da uffici.
È per questo che ogni volta che un ufficio cambia sede, si libera un potenziale appartamento di lusso per una famiglia.
Questa volta non fa eccezione.

Se cerchi una casa, è la tua occasione.
Se cerchi un immobile da frazionare, è la tua occasione.
Se cerchi un ufficio, è la tua occasione.


A POCHI PASSI DALLA STAZIONE
A RIDOSSO DEL CENTRO
DA RIAMMODERNARE
COME UFFICIO O COME RESIDENZIALE


Questo annuncio si riferisce ad un immobile di 7 vani, da riammodernare, in una posizione importante fra il centro storico e la stazione.
Attualmente sede di una attività storica di Empoli, potrai utilizzare questa unità immobiliare come ufficio o come abitazione.
Il suo punto di forza? La posizione!

GLI SPAZI:
L'unità immobiliare si sviluppa tutta al piano primo con ascensore.
La superficie netta calpestabile è di circa 136 mq.
La superficie commerciale è di circa 150 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.133 Euro.

LE STANZE:
Attualmente l'appartamento è così composto:
- Ingresso
- 7 Vani
- Bagno
- Piccola cantina
- Loggiato condominiale

ALTRI DETTAGLI:
L'immobile, in discrete condizioni di manutenzione, è da riammodernare. Abitabile da subito, presenta impianti e infissi dell'epoca.
Ridotte spese condominiali. Utenze singole. Riscaldamento autonomo (attualmente APE = G).

GRANDI POSSIBILITÀ:
Un'opera di riammodernamento, anche minima, potrebbe facilmente trasformare questo appartamento in una delle case più affascinanti del centro città.
Sembrerebbe però anche possibile, data l'ampia metratura, il frazionamento in più unità immobiliari.

PERCHÉ È IN VENDITA?
L'immobile è sempre stato utilizzato come ufficio di uno dei proprietari, che però adesso ha deciso di espandere l'attività in un nuovo contesto.

A CHI INTERESSERÀ?
... a chi vuole una grande casa in posizione centrale.
... a chi vuole un ufficio vicino alla stazione.
... a chi vuole un immobile da frazionare.

PUNTI DI FORZA:
- Fra la stazione e il centro città
- Ampia metratura
- Forse frazionabile
- Sia come ufficio che come abitazione

Un immobile interessante, in posizione interessante.
Approfondisci insieme a noi tutti i dettagli di questa interessante offerta.

NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 170.000 Trattabili
(Rif. 9174)