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Terratetto in vendita a Osteria Bianca, Empoli (FI)

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Dettagli

Prezzo: € 299.000 Tr.
Rif.: 9185
Contratto: vendita
Stato: ottimo
Superficie: 180 mq
Sup. comm.: 330 mq
Locali/vani: 9
Piano: piano terra
Piani totali: 4
Ingresso indipendente:
Ultimo piano:
Terrazzi:
Balconi:
Camere totali: 6
Camere matrimoniali: 5
Camere singole: 1
Bagni: 4
Arredato: non arredato
Cucina: soggiorno - cucina
Soggiorno:
Sala:
Sala pranzo:
Ripostiglio:
Cantina:
Riscaldamento: autonomo
Tipo riscaldamento: a radiatori
Climatizzatore:
Posti auto: 3
Giardino: sì (1000Mq)
Classe energ.: G
EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
G

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Vieni a vedere "Lo Stabile con 3 Appartamenti e 1 Fondo"

Questo è l'immobile perfetto per chi vuole riunire sotto lo stesso tetto tre nuclei familiari o per chi, più in generale, desidera acquistare un intero fabbricato terratetto indipendente, da gestire autonomamente senza condominio.
Dotato di ampio giardino, è una possibilità di acquisto unica sul mercato.

Approfondisci tutti i dettagli insieme a noi, chiamandoci subito in agenzia.

N° 1 APPARTAMENTO RISTRUTTURATO
N° 1 APPARTAMENTO DA RIAMMODERNARE
N° 1 FONDO COMMERCIALE
N° 1 MAGAZZINO
N° 1 GIARDINO DI 1.000 MQ

POSSIBILE REALIZZARE TERZO APPARTAMENTO

GLI SPAZI:
Trattasi di un fabbricato terratetto, disposto su quattro livelli, e composto da 2 appartamenti e da 2 fondi.
Giardino esclusivo di circa 1.000 mq.
Il prezzo complessivo (per tutto lo stabile) è di Euro 299.000 trattabili.
L'immobile viene venduto SOLO in blocco.

PIANO TERRA: Fondo commerciale
Destinazione catastale: C/1
Superficie netta: 60 mq
Composto da: un unico vano
NOTA: Dalle prime verifiche preliminari effettuate dalla proprietà, parrebbe possibile il cambio di destinazione d'uso in abitazione, realizzando così una terza civile abitazione con ingresso indipendente.

PIANO PRIMO: Appartamento ristrutturato
Destinazione catastale: A/2
Superficie netta: 60 mq
Composto da: soggiorno/cucina (con acceso a un balcone), 2 camere (entrambe con accesso a un balcone), disimpegno, e bagno (con doccia e finestra)

PIANO SECONDO: Appartamento da riammodernare
Destinazione catastale: A/2
Superficie netta: 60 mq
Composto da: cucinotto, sala (con acceso a un balcone), 2 camere (entrambe con accesso a un balcone), disimpegno, e bagno (con doccia e finestra)

PIANO SEMI-INTERRATO: Fondo uso magazzino
Destinazione catastale: C/2
Superficie netta: 60 mq
Composto da: un unico vano con bagno

GIARDINO:
Sul retro del fabbricato ed interamente recintato, ha una superficie netta di circa 1.000 mq.
Attualmente a comune a tutte e quattro le unità immobiliari, può essere anche frazionato.
Utile anche per essere usato, almeno in parte, come ampio parcheggio.

PERCHÉ È IN VENDITA?
In origine il fabbricato era interamente impiegato dalla famiglia, sia come abitazione che come locali della propria attività.
Oggi però gran parte dello spazio risulta inutilizzato e si è così deciso di vendere tutto lo stabile.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca 3 appartamenti tutti insieme.
... a chi cerca lo spazio (sia interno che esterno) e l'autonomia.
... a chi abitazioni e fondi insieme.

PUNTI DI FORZA:
1) Possibili 3 appartamenti
2) Stabile autonomo senza condominio
3) Sia abitazioni...
4) ... che fondi!
5) Un appartamento già ristrutturato
6) Un appartamento abitabile senza altre spese

Un'opportunità di acquisto unica, che trovi solo da noi.
Chiamaci subito per approfondire tutti i dettagli.

Euro 299.000 Trattabili
(Rif. 9185)

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