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Appartamento in vendita a Sant'andrea, Empoli (FI)

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Dettagli

Prezzo: € 120.000 Tr.
Rif.: 9201
Contratto: vendita
Stato: ottimo
Superficie: 55 mq
Sup. comm.: 67 mq
Locali/vani: 3
Piano:
Ultimo piano:
Terrazzi:
Balconi:
Camere totali: 2
Camere matrimoniali: 1
Camere singole: 1
Bagni: 1
Arredato: arredato
Cucina: angolo cottura
Mansarda:
Riscaldamento: autonomo
Tipo riscaldamento: a radiatori
Climatizzatore: no
Posti auto: 1
Spese mensili: 40
Classe energ.: G
EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
G

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Allora per te c'è la "Bomboniera di Sant'Andrea"!

Nelle richieste dei clienti, certi requisiti ricorrono assai spesso: il prezzo interessante, la terrazza abitabile, il 'vano' in più, il non dover ristrutturare.... questa casa li soddisfa tutti!

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3 VANI CON MANSARDA
2 LIVELLI
1 POSTO AUTO
0.. INQUINAMENTO ACUSTICO


GLI SPAZI:
L'appartamento si trova al secondo (e ultimo) piano di una palazzina di recente costruzione (2006).
La superficie netta calpestabile è di circa 54 mq (escluso soppalco mansardato e terrazze).
La superficie commerciale è di circa 67 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.791 Euro.

LE STANZE:
- Soggiorno-cucina di circa 23 mq (con accesso alla terrazza abitabile)
- Soppalco mansardato di circa 14 mq (con accesso a terrazzino)
- Camera matrimoniale di circa 15 mq (con cabina armadio)
- Soggiorno (possibile cameretta)
- Bagno

IL CONTESTO:
L'immobile è ubicato nel Comune di Empoli, nella zona di Sant'Andrea.
Si tratta di una periferia, certo, ma di quelle servite (ufficio postale, tabacchi, farmacia, coop), e comunque a pochi minuti dall'ingresso della FI.PI.LI. e dal Centro Commerciale.

ALTRI DETTAGLI:
L'appartamento si trova in ottime condizioni di manutenzione e può essere abitato da subito senza ulteriori spese.
Attualmente è stato arredato con molta cura e personalità. Ma la disposizione degli spazi permetterebbe anche di ridisegnare un ambiente totalmente diverso.
Tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo a metano. Persiane in legno con doppio vetro e avvolgibili. Porta blindata.
Ridotte spese condominiali di circa Euro 40,00 mensili.

PERCHÉ È IN VENDITA?
Il proprietario deve spostarsi per esigenze lavorative.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca riparo dal caos cittadino.
... a chi cerca una casa già in perfette condizioni.
... a chi vuole abitare in periferia, senza allontanarsi troppo dal centro urbano.

PUNTI DI FORZA:
1) IL PREZZO
2) COSTRUZIONE RECENTE
3) LA DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI

La casa che cerchi, ma che ad Empoli non riesci a trovare, è proprio questa, chiama subito!

Euro 120.000 TRATTABILE
(Rif. 9201)

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