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Appartamento in vendita a Spicchio, Vinci (FI)

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Dettagli

Prezzo: € 260.000 Tr.
Rif.: 9224
Contratto: vendita
Stato: ristrutturato
Superficie: 95 mq
Sup. comm.: 140 mq
Locali/vani: 4
Piano:
Piani totali: 2
Ingresso indipendente:
Ultimo piano:
Terrazzi:
Camere totali: 2
Camere matrimoniali: 2
Bagni: 2
Arredato: non arredato
Cucina: abitabile
Soggiorno:
Ripostiglio:
Mansarda:
Cantina:
Riscaldamento: autonomo
Tipo riscaldamento: a radiatori
Climatizzatore:
Classe energ.: G
EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
G

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Un immobile elegante deve necessariamente possedere alcune caratteristiche: elevata luminosità, ampia metratura, alti soffitti, buona distribuzione degli spazi, posizione comoda.
Quest'immobile ha tutte queste caratteristiche, nessuna esclusa, impreziosite da una ristrutturazione molto recente.

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CANTINA
POSIZIONE COMODA
INGRESSO INDIPENDENTE
RECENTE RISTRUTTURAZIONE
NESSUNA SPESA CONDOMINIALE

L'appartamento è posto nel Comune di Vinci in località Spicchio.
Posto in strada secondaria nei pressi di Viale Togliatti. Completamente indipendente.
Ubicazione strategica, permette di raggiungere a piedi scuole e principali servizi.
Perfette condizioni di manutenzione frutto di una recente ristrutturazione.

GLI SPAZI:
L'appartamento, con ingresso indipendente tramite scala esclusiva, si sviluppa al piano primo e mansarda. Completa la proprietà una cantina posta al piano terra, con lastrico solare.
La superficie netta calpestabile è di circa 95 mq.
La superficie commerciale è di circa 140 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.850 Euro.

LE STANZE:
L'immobile è così suddiviso:
Al piano terra:
- Cantina di 20 mq circa
- Lastrico solare di 20 mq circa

Al piano primo:
- Terrazzo d'ingresso
- Soggiorno di 30 mq circa
- Cucina abitabile di 13 mq circa
- Camera matrimoniale con cabina armadio
- Camera matrimoniale di circa 18 mq con accesso al balcone
- Disimpegno
- Bagno 1 di 6 mq circa con doccia e finestra
- Bagno 2 di 5 mq circa
- Ripostiglio sottoscala

Al piano secondo:
- Mansarda in parte abitabile

IL CONTESTO:
L'immobile si trova al piano primo ed ultimo di una palazzina di sole due unità abitative. Ingresso singolo, libero su tre lati.
L'immobile è stato ristrutturato internamente nel 2013, occasione in cui sono state rifatte anche le facciate. Tramite passaggio a comune al piano terra si accede alla cantina sul retro.
Vicino a tutti i principali servizi.

ALTRI DETTAGLI:
Nessuna spesa condominiale. Utenze autonome.
Riscaldamento a metano con radiatori. Climatizzatori nella zona giorno e nelle camere da letto.
Infissi in legno con doppio vetro e persiane.
Dotato di allarme.

PERCHÉ È IN VENDITA?
I proprietari si trasferiscono altrove.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca indipendenza
... a chi cerca una casa elegante
... a chi cerca una casa ristrutturata

PUNTI DI FORZA:
1) Ristrutturato
2) Ingresso singolo
3) Libero su tre lati
4) Nessuna spesa condominiale

Se cercate un'abitazione spaziosa ed elegante a Sovigliana, questa potrebbe fare per voi.
Vi aspettiamo per vederla insieme!

Euro 260.000 TRATTABILI
(Rif. 9224)

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