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Appartamento in vendita a Empoli (FI)

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Dettagli

Prezzo: € 249.000 Tr.
Rif.: 9199-02
Contratto: vendita
Stato: ottimo
Superficie: 70 mq
Sup. comm.: 90 mq
Locali/vani: 4
Piano:
Ascensore:
Terrazzi:
Camere totali: 2
Camere matrimoniali: 1
Camere singole: 1
Bagni: 2
Cucina: abitabile
Soggiorno:
Sala pranzo:
Ripostiglio:
Riscaldamento: autonomo
Tipo riscaldamento: a radiatori
Climatizzatore:
Garage:
Spese mensili: 45
Classe energ.: D
EP gl,nren: 98.00 KWh/mq anno
EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
D

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Allora per te c'è la "Casa che Tutti gli Empolesi Sognano"!

La "Zona della Pretura" è da sempre una delle più apprezzate, perché ha tutti i servizi a portata di mano e perché la sua posizione è altamente strategica all'interno della nostra città. Scuole di ogni grado, supermercati, farmacie, ingresso FIPILI: tutto è a portata di mano.
Purtroppo non sono molte le case ancora disponibili in questa zona.
Questo appartamento, fosse anche solo per questo, è una vera opportunità!

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GARAGE
DOPPI SERVIZI
TERRAZZE ABITABILI
POSIZIONE ASSAI RICHIESTA


GLI SPAZI:
Un appartamento non lo si misura solo in base ai metri quadri: contano gli accessori, le finiture, la posizione, l'eleganza, ed il prestigio che sono propri soltanto di alcuni (pochi) fabbricati.
Questo appartamento è ubicato in una delle migliori zone residenziali di Empoli, ed è pienamente accessoriato (due terrazze abitabili, garage, e ripostiglio).
Si trova al primo piano (con ascensore) di un fabbricato edificato nel 1996 in ottimo stato ed ancora moderno nel suo prospetto.
La superficie netta calpestabile è di circa 70 mq.
La superficie commerciale, comprensiva quindi delle due grandi terrazze abitabili e del garage, è di circa 90 mq.

LE STANZE:
L'unità immobiliare è composta da:
- Soggiorno con accesso a terrazza abitabile di oltre 10 mq
- Cucina abitabile con accesso a seconda terrazza abitabile di oltre 11 mq
- 2 Camere
- Doppi servizi
- Ripostiglio
- Garage

IL CONTESTO:
L'appartamento si trova in una bellissima palazzina costruita nel 1996, edificata da un noto costruttore della zona, da sempre sinonimo di qualità ed esclusività. Il prospetto era futuristico per l'epoca, e più che moderno e giovanile ancora oggi.
Inoltre, la centralità rispetto a TUTTI i servizi rende questo appartamento desiderabile per chiunque, ma accessibile solo per pochi fortunati.

ALTRI DETTAGLI:
L'appartamento fa parte di un condominio tenuto in modo impeccabile, nonostante le spese condominiali contenute (circa 50 euro mensili).
Tutte le utenze sono autonome. Infissi in legno con doppi vetri e persiane in legno, parquet nelle camere. Libero su 3 lati! Luminosità garantita.

PERCHE' È IN VENDITA?
I proprietari si sono trasferiti in un altro Comune per esigenze lavorative.

A CHI POTRA' PIACERE?
... a chi cerca la qualità della struttura.
... a chi cerca la comodità della posizione.
... a chi cerca l'esclusività e il prestigio.

PUNTI DI FORZA:
1) La posizione
2) Palazzina elegante ed esclusiva
3) Le 2 terrazze abitabili
4) Doppi servizi
5), 6), 7) ...occasione irripetibile di abitare in "zona pretura"!

Un'ottima opportunità per abitare in un condominio esclusivo, in una delle zone migliori della nostra città.
Chiama subito in agenzia per scoprirlo insieme a noi!

Euro 249.000 TRATTABILI
(Rif. 9199-02)

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