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Appartamento in vendita a Empoli (FI)

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Dettagli

Prezzo: € 135.000 Tr.
Rif.: 9227
Contratto: vendita
Stato: da rivedere
Superficie: 125 mq
Sup. comm.: 140 mq
Locali/vani: 6
Piano:
Piani totali: 3
Terrazzi:
Camere totali: 2
Camere matrimoniali: 2
Bagni: 1
Arredato: non arredato
Cucina: cucinotto
Soggiorno:
Sala:
Sala pranzo:
Ripostiglio:
Riscaldamento: autonomo
Tipo riscaldamento: a radiatori
Climatizzatore: no
Spese mensili: 25
Classe energ.: G
EP gl,nren: 181.17 KWh/mq anno
EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
Prest. Inverno: bassa
Prest. Estate: media
G

CERCHI UNA CASA FRAZIONABILE?
Allora per te c'è "La Casa Per Chi Ne Vuole Fare Due".


Fra gli investitori c'è una categoria di immobili molto richiesta: quelli frazionabili in più unità.
Quest'immobile rientra in questa categoria: può infatti essere sia una spaziosa casa di famiglia in centro, sia l'oggetto di un interessante investimento.
Il doppio ingresso rende infatti semplicissimo il frazionamento in due unità indipendenti, perfette per essere ristrutturate e poi vendute e/o affittate.

Immobili così sono rari sul mercato: vieni a valutarlo insieme a noi!


PRIMO PIANO
FRAZIONABILE
DA RISTRUTTURARE

COME CASA DI FAMIGLIA
MA ANCHE PER AFFITTARE E/O PER RIVENDERE


Quest'annuncio che vedi si riferisce a un appartamento a Empoli, al primo piano di un condominio di sei unità abitative. Un immobile versatile, interessante sia per una famiglia che per un investitore.
Può essere frazionato in più unità immobiliari.
Può essere un appartamento signorile di importanti dimensioni.

GLI SPAZI:
Attualmente l'immobile è un'unica unità abitativa.
La superficie netta calpestabile è di circa 125 mq.
La superficie commerciale è di circa 140 mq.
Il prezzo al mq è di circa 965,00 Euro.

LE STANZE:
L'appartamento si sviluppa al primo piano, senza ascensore, di un condominio di sole sei unità abitative.
Attualmente è così disposto:
- Ingresso/soggiorno
- Sala pranzo
- Cucina
- Sala con terrazza e zona lavanderia
- Bagno
- Ripostiglio
- Camera 1
- Camera 2

IL CONTESTO:
L'appartamento si trova all'interno di un più ampio fabbricato risalente agli anni '30, ubicato nel centro di Empoli.
Vicino a tutti i servizi, scuole, negozi, ospedale, ristoranti e stazione.
Corte condominiale per posteggiare biciclette e motociclette.

ALTRI DETTAGLI:
Classe energetica G. Infissi in vetro e legno con zanzariere. Persiane in legno.
Ridotte spese condominiali (circa 25 euro). Luce e gas autonomi. Acqua suddivisa in base ai residenti.
Riscaldamento autonomo a metano.
Servito da fibra ottica.

PERCHÉ È IN VENDITA?
I proprietari si trasferiscono altrove.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca un immobile da frazionare
... a chi cerca un immobile da personalizzare
... a chi cerca un immobile di grandi dimensioni

PUNTI DI FORZA:
1) PREZZO ONESTO
2) FRAZIONABILE
3) AMPIE METRATURE
4) POSIZIONE CENTRALE

Immobili così sono rari sul mercato: vieni a valutarlo insieme a noi!

Euro 135.000 TRATTABILI
(Rif. 9227)

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