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Appartamento in vendita a Castelfranco di Sotto (PI)

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Dettagli

Prezzo: € 59.000 Tr.
Rif.: 9228
Contratto: vendita
Stato: buono
Superficie: 65 mq
Sup. comm.: 70 mq
Locali/vani: 4
Piano:
Piani totali: 3
Camere totali: 2
Camere matrimoniali: 1
Camere doppie: 1
Bagni: 1
Arredato: arredato
Cucina: abitabile
Soggiorno:
Ripostiglio:
Cantina:
Riscaldamento: autonomo
Tipo riscaldamento: a radiatori
Climatizzatore: no
Classe energ.: G
EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
G

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Le case non troppo costose esistono; però si deve stare attenti alla qualità.
Questa ha un ottimo rapporto qualità/prezzo ed è per questo che ve la proponiamo con grande convinzione.

Se cerchi una casa con i giusti spazi e il giusto prezzo, cogli questa irripetibile occasione: chiamaci subito!


4 VANI
ARREDATO
RISTRUTTURATO
NO CONDOMINIO


Questa casa, in ottime condizioni generali, si trova al secondo piano di una piccola palazzina di soli 3 appartamenti a Castelfranco di Sotto. Zona residenziale, centrale, vicino a tutti i servizi. Può essere abitata da subito, senza ulteriori lavori.
Lo stesso proprietario vende anche l'appartamento speculare al 3° e ultimo piano (Rif. annuncio 9229).
I due immobili possono essere venduti anche congiuntamente (Rif. annuncio 9256).

GLI SPAZI:
Ingresso in tre. Secondo piano senza ascensore. Doppia esposizione.
La superficie netta calpestabile è di circa 65 mq.
La superficie commerciale è di circa 70 mq.
Il prezzo al mq è di circa 842,00 Euro.

LE STANZE:
L'unità immobiliare è così composta:
- Ingresso
- Camera matrimoniale
- Seconda camera di oltre 10 mq
- Ripostiglio
- Soggiorno
- Cucina abitabile
- Bagno (con doccia e finestra)
Completa la proprietà una cantinetta, a cui si accede dall'ampia terrazza condominiale.

CATASTO E URBANISTICA
L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 826,33 Euro.
Dotato di abitabilità.
Dotato di impianti certificati.
Urbanisticamente e catastalmente conforme, può essere rogitato in pochissimo tempo.

IL CONTESTO:
L'appartamento si trova a Castelfranco di Sotto, in zona centrale, vicinissimo ad ampio parcheggio pubblico e a tutti i servizi.
Il fabbricato è composto da tre soli appartamenti (di cui due di proprietà). L'ingresso condominiale è più che decoroso.

ALTRI DETTAGLI:
Nessuna spesa condominiale. Tutte le utenze sono autonome. Riscaldamento singolo a metano. Infissi in legno con doppi vetri ed avvolgibili. Impianto elettrico e bagno rifatti nel 2021.
Incluso nel prezzo di vendita: cucina, soggiorno, bagno camera matrimoniale!

PERCHÉ È IN VENDITA?
I proprietari hanno affittato l'immobile per molti anni con un ottimo rendimento; ora hanno deciso di vendere perché non abitano più in zona.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi ha un budget ridotto.
... a chi cerca un appartamento che non abbia spese condominiali.
... a chi cerca un appartamento arredato, libero da subito, già abitabile.

PUNTI DI FORZA:
1) PREZZO
2) ARREDATO
3) NO CONDOMINIO
4) GRANDE TERRAZZA 'CONDOMINIALE' CON CANTINETTA PRIVATA
5) POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE L'APPARTAMENTO AL TERZO PIANO
6) POSSIBILITÀ DI ACQUISTARE DUE APPARTAMENTI INSIEME

Quanti appartamenti di 4 vani, liberi ed abitabili da subito riesci a trovare a questo prezzo?

(NOSTRA ESCLUSIVA)
Euro 59.000 TRATTABILI
(Rif. 9228)

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