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Terratetto in vendita a San Vincenzo A Torri, Scandicci (FI)

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Dettagli

Prezzo: € 265.000 Tr.
Rif.: 9264
Contratto: vendita
Stato: ristrutturato
Superficie: 90 mq
Sup. comm.: 115 mq
Locali/vani: 4
Piano: piano rialzato
Piani totali: 2
Ultimo piano:
Camere totali: 2
Camere matrimoniali: 1
Camere doppie: 1
Bagni: 1
Arredato: non arredato
Cucina: abitabile
Soggiorno:
Ripostiglio:
Riscaldamento: autonomo
Tipo riscaldamento: a radiatori
Climatizzatore:
Resede:
Classe energ.: G
EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
G

SEI TU CHE CERCHI UN TERRATETTO RISTRUTTURATO AL TOP?
Allora per te abbiamo..."La Baita in Città"!

Purtroppo gran parte delle case rimaste sul mercato sono vecchie e ben poco desiderabili.
Questo immobile però fa eccezione: completamente ristrutturato in stile rustico toscano.
Uno stile inconfondibile, che ricorda le baite di montagna. Travi a vista in legno e un grande camino.
Per tutti coloro che desiderano vivere in un ambiente davvero suggestivo.

Chiamaci subito per scoprirlo insieme a noi!

RESEDE
INDIPENDENTE
RISTRUTTURATO
A POCHI CHILOMETRI DA FIRENZE

Un vecchio rudere degli anni '50 che i proprietari hanno completamente ristrutturato nel 2015 donandogli nuova vita e nuovo look.
Un immobile pronto ad accogliere tutti coloro che desiderano acquistare una casa pronta ad accoglierli.

GLI SPAZI:
La superficie netta calpestabile è di circa 90 mq.
La superficie commerciale è di circa 115 mq.
Il prezzo al mq è di circa 2.300 Euro.

LE STANZE:
L'immobile attualmente è così disposto:
- Ingresso al piano rialzato
- Resede di circa 20 mq
- Openspace di circa 40 mq con camino
- Sottoscala/Lavanderia
- Ripostiglio
Al primo piano:
- Camera matrimoniale
- Camera doppia con accesso al sottotetto
- Bagno con doccia e finestra

CATASTO E URBANISTICA
L'immobile ha una categoria catastale A/2, con una rendita di 355,06 Euro.
Dotato di impianti certificati.
Urbanisticamente e catastalmente conforme, può essere rogitato in pochissimo tempo.

IL CONTESTO:
L'immobile, un terratetto libero su due lati, si trova a San Vincenzo a Torri, comune di Scandicci, vicino a numerosi servizi raggiungibili anche a piedi:
Scuole elementari, Poste, Edicola, Alimentari, Panificio e Parrucchiere.
A 20 chilometri circa dal centro di Firenze, a pochi chilometri dall'ingresso della FI-PI-LI.

LA RISTRUTTURAZIONE:
L'immobile, un vecchio rudere anni '50, è stato completamente ristrutturato nel 2015.
Pavimento in gres effetto cotto, camino a legna in soggiorno con predisposizione per termo-camino. Infissi in legno con doppi vetri e persiane.
Impianto elettrico e impianto idraulico nuovi. Condizionatori sia in soggiorno che in camera da letto.
Impianto filo diffusione per la musica. Zanzariere. Tetto in cemento armato e laterizio. Facciate rifatte tre anni fa in occasione dell'istallazione dei condizionatori.
Unica parte rimasta originale, la pietra delle scale!
Utenze completamente autonome. Riscaldamento a metano con radiatori.

PERCHÉ È IN VENDITA?
I proprietari cercano altrove un altro tipo di immobile.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa come nuova
... a chi cerca una casa pronta per essere abitata
... a chi cerca una casa completamente indipendente

PUNTI DI FORZA:
1) RESEDE
2) COME NUOVA
3) INDIPENDENTE

Se cerchi una casa davvero bellissima e romantica, non potrai trovare di meglio.
Chiamaci subito e scopri insieme a noi la tua "Baita in Città"!

Euro 265.000 TRATTABILI
(Rif. 9264)

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