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Appartamento in vendita a Ponzano, Empoli (FI)

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Dettagli

Prezzo: € 99.000 Tr.
Rif.: 9134-04
Contratto: vendita
Stato: buono
Superficie: 50 mq
Sup. comm.: 65 mq
Locali/vani: 2
Piano:
Piani totali: 2
Ingresso indipendente:
Ultimo piano:
Terrazzi:
Camere totali: 1
Camere matrimoniali: 1
Posti letto: 2
Bagni: 1
Arredato: arredato
Cucina: soggiorno - cucina
Soggiorno:
Ripostiglio:
Cantina:
Riscaldamento: autonomo
Tipo riscaldamento: a radiatori
Climatizzatore: predisposizione
Posti auto: 1
Spese mensili: 35
Classe energ.: E
IPE: 106.10 KWh/mq anno
E

L'INVESTIMENTO IDEALE E' A PONZANO
Allora per te c'è "L'Investimento Ideale"!

Per essere sicuro di partire con il piede giusto, il consiglio che ti diamo è quello di acquistare un’immobile pronto da affittare e perché no, con un contratto di locazione già avviato!
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A EMPOLI
VICINO ALLA STAZIONE
INQUILINI REFERENZIATI
CONTRATTO DI LOCAZIONE AVVIATO

GLI SPAZI:
L'appartamento è ubicato al piano secondo con ingresso singolo tramite scala esterna.
La superficie netta dell'appartamento è di circa 50 mq. La superficie commerciale è di circa 65 mq. Il prezzo al mq è di circa 1.523 Euro.

LE STANZE:
L'unità immobiliare è così composta:
- Soggiorno-cucina
- Disimpegno
- Bagno (con doccia e finestra)
- Camera
- Posto auto esclusivo
- Cantina finestrata di circa 18 mq, con acqua e luce

TRE TERRAZZE
L'appartamento, angolare, è letteralmente circondato dalle sue terrazze. Due sono accessibili direttamente dalla cucina, mentre la terza è al servizio della camera.
La presenza di spazi verdi intorno al fabbricato garantiscono privacy e tranquillità.
L'ultimo piano garantisce luminosità e silenzio.
... perché sono i dettagli a fare la differenza.

IL CONTESTO:
L'appartamento è ubicato a Ponzano, in un strada di soli residenti, riservata, e con facilità di parcheggio pubblico.
Si trova all'interno di un piccolo fabbricato edificato nel 2005.
L'appartamento è in buono stato di manutenzione e può essere abitato da subito senza alcuna spesa.

ALTRI DETTAGLI:
Ingresso indipendente mediante scala esterna.
Spese condominiali molto ridotte (circa 35 Euro mensili).
Tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo a metano. (APE = E)
Infissi con doppi vetri e porte finestre in legno.
Dotato di porta blindata e zanzariere.

PER INVESTIMENTO
L'appartamento attualmente è locato ad inquilini referenziati, e il proprietario non ha mai perso un solo canone di locazione.
Tutta la documentazione relativa alla storia locativa dell'appartamento è a disposizione in agenzia, insieme a un "business plan" molto rigoroso.
Chiama in agenzia per approfondire tutti i dettagli di questa possibilità di investimento!

A CHI INTERESSERÀ?
Interesserà a chi cerca un bilocale sul quale investire, in una posizione di grande interesse e che offra una rendita sicura...sin da subito.

PUNTI DI FORZA:
- A Ponzano
- Pressi Stazione
- Inquilini referenziati
- Contratto di locazione avviato
- Ottima opportunità d'investimento

Chiama in agenzia per approfondire il vostro futuro "business plan"!

NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 99.000 TRATTABILI
(Rif. 9134-04)

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