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Appartamento in vendita a Sovigliana, Vinci (FI)

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Dettagli

Prezzo: € 185.000 Tr.
Rif.: 9299
Contratto: vendita
Stato: buono
Superficie: 90 mq
Sup. comm.: 100 mq
Locali/vani: 4
Piano:
Piani totali: 2
Camere totali: 2
Camere matrimoniali: 2
Bagni: 1
Arredato: non arredato
Cucina: abitabile
Soggiorno:
Ripostiglio:
Riscaldamento: autonomo
Tipo riscaldamento: a radiatori
Climatizzatore:
Garage:
Classe energ.: F
EP gl,nren: 150.00 KWh/mq anno
EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
F

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COME NUOVA
QUATTRO VANI
A SOVIGLIANA

Tra le nostre ESCLUSIVE, vi proponiamo un appartamento di quattro vani a Sovigliana.
Pronto per essere abitato.

GLI SPAZI:
L'appartamento si trova al primo piano senza ascensore di una palazzina di sole tre unità immobiliari.
La superficie netta calpestabile è di circa 90 mq.
La superficie commerciale è di circa 100 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.850 Euro.

LE STANZE:
L'immobile si sviluppa così:
Al piano terra:
- Garage di Proprietà di circa 10 mq
Al secondo primo:
- Ingresso di circa
- Cucina abitabile
- Soggiorno di circa 22 mq con camino
- Camera Matrimoniale 1 di circa 17 mq circa
- Camera Matrimoniale 2 di circa 16 mq circa
- Bagno con doccia e finestra
- Ripostiglio

CATASTO E URBANISTICA
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/3, con una rendita di 383,47 Euro.
L'autorimessa ha una categoria catastale C/6, con una rendita catastale di 37,18 Euro.

IL CONTESTO:
L'appartamento si trova all'interno di una palazzina in sufficienti condizioni di manutenzione nella zona residenziale di Sovigliana.
A pochi minuti da: scuole, supermercati, negozi, bar, ristoranti, parchi e Farmacie che sono raggiungibili anche a piedi o in bicicletta.

ALTRI DETTAGLI:
Nessuna spesa condominiale.
Finiture moderne, parquet nelle camere e in soggiorno. Camino funzionante. Condizionatore nuovo (istallato nel 2022) nel disimpegno.
Infissi sostituiti nel 2011 in PVC con doppio vetro e avvolgibili. Bagno ristrutturato quattro anni fa circa.

PERCHÉ È IN VENDITA?
La proprietaria si trasferisce in altra città e ha deciso di vendere questo immobile.

A CHI POTRÀ PIACERE?
...a chi cerca casa a Sovigliana
...a chi cerca una casa pronta da abitare
...a chi cerca una casa a cui non manca davvero nulla

... MA UN DIFETTO CE L'HA?
L'appartamento non è dotato di balconi.

PUNTI DI FORZA:
1) A SOVIGLIANA
2) BUONE CONDIZIONI
3) VICINANZA AI SERVIZI
4) NESSUN CONDOMINIO

"La Casa per la Famiglia" ha tutti i requisiti che cerchi? Allora chiamaci subito!

NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 185.000 TRATTABILI
(Rif. 9299)

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