Appartamento in vendita a Ponzano, Empoli (FI)

CERCHI UNA CASA VERAMENTE GRANDE?
Allora per te c'è il "6 Vani Di Ponzano"!

La posizione e gli spazi di quest'appartamento ne fanno la tipologia abitativa perfetta e definitiva per una famiglia.
A ridosso del centro, vicina a tutti i servizi, in piccola palazzina senza spese condominiali, con 2 garage e un resede/giardino di circa 50 mq: è la soluzione ideale!

Per tutti coloro che cercano un immobile *davvero* grande.
Chiamaci e non rimarrai deluso!


CAMINO
2 GARAGE
3 CAMERE
RESEDE DI CIRCA 50 MQ
NESSUNA SPESA CONDOMINIALE


IN BREVE:
Un immobile a Ponzano, di 6 vani, con 2 garage e resede di circa 50 mq.
Fa parte di una piccola palazzina degli anni '70, in buone condizioni di manutenzione e pronto per essere abitato da subito senza alcuna spesa.
Vicino a tutti i servizi, è la casa ideale per tante famiglie, grazie alle sue 3 camere e alla possibilità di farne una quarta!
Forse anche per la tua.

GLI SPAZI:
L'immobile si sviluppa al piano secondo ed ultimo.
La superficie netta calpestabile è di circa 115 mq.
La superficie commerciale è di circa 150 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.393 Euro.

LE STANZE:
L'immobile si sviluppa così:
Al piano terra:
- Resede/giardino di circa 50 mq
- Garage 1 di circa 15 mq
- Garage 2 di circa 14 mq
- Tettoia di circa 10 mq
Secondo piano:
- Ingresso/disimpegno di circa 12 mq
- Cucina abitabile di circa 35 mq con accesso al primo terrazzo di circa 8 mq
- Soggiorno di circa 11 mq (possibile quarta camera)
- Sala di circa 22 mq con accesso al secondo terrazzo di circa 10 mq
- Camera matrimoniale 1 di circa 16 mq
- Camera matrimoniale 2 di circa 16 mq
- Camera matrimoniale 3 di circa 14 mq
- Bagno finestrato con doccia di circa 6 mq

IL CONTESTO:
Posizione di sicuro interesse, residenziale e tranquilla, in una strada poco trafficata di Ponzano.
L'appartamento consente di raggiungere a piedi i principali servizi per le famiglie (supermercato, scuola, stazione, centrale autobus, chiesa) e anche il centro città.

ALTRI DETTAGLI:
Nessuna spesa condominiale.
Utenze autonome, esclusa l'acqua (ripartita per numero di residenti).
Riscaldamento autonomo a metano. Caldaia a condensazione (sostituita circa 2 anni fa).
Infissi con vetro singolo e avvolgibili.
Buone condizioni di manutenzione.
Camino!

PERCHÉ È IN VENDITA?
I proprietari hanno un altro appartamento e hanno deciso di vendere questo.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca casa a Ponzano
... a chi cerca un immobile accessoriato di autorimessa e resede
... a chi cerca un immobile veramente grande, pronto per essere abitato

PUNTI DI FORZA:
1) Doppio garage
2) Circa 115 mq netti
3) Possibile 4ª camera
4) Nessuna spesa condominiale
5) Libero su 4 lati

Se cerchi una casa grande a Ponzano, questa devi proprio vederla!

Euro 209.000 TRATTABILI
(Rif. 9301)