Ufficio in affitto commerciale a Empoli (FI)

"THE OFFICE"
Un ufficio spazioso, con possibilità di ampio magazzino.

Le stanze uso ufficio non mancano in città.
Ma che ne è di chi ha un'attività più grande e strutturata e cerca una sede idonea alle sue esigenze?
"The Office" è la soluzione giusta, per spazi e per posizione.

PRESSI STAZIONE
UFFICIO DI 140 MQ
POSSIBILE MAGAZZINO DI CIRCA 200 MQ
POSSIBILE SEMI- INTERRATO DI CIRCA 400 MQ

Un ufficio luminoso, spazioso, e versatile.
Posizione centrale, pressi stazione.
Condizioni perfette.

GLI SPAZI:
L'ufficio è inserito nel contesto pregiato di un palazzo elegante nei pressi della stazione ferroviaria.
"The Office" si sviluppa al piano primo.
Elegante ingresso autonomo, tramite resede esterno esclusvio e ampio vano scale.
L'ufficio ha una superficie netta di circa 140 mq, attualmente ripartira in 4 vani.

ULTERIORI POSSIBILITA':
Nello stesso stabile è possibile locare separatamente:
- un magazzino al piano terra di circa 200 mq
- un magazzino semi-interrato di circa 400 mq
I tre ambienti hanno un ingresso frontale in comune, e sono collegati fra loro tramite ascensore/montacarichi interno.
Ulteriori accessi carrabili sul retro del fabbricato.

CATASTO E URBANISTICA
Ufficio A/10.

ALTRI DETTAGLI:
Nessuna spesa condominiale.
Riscaldamento autonomo a metano, con caldaia a condensazione nuova che verrà installata in concomitanza con l'inizio della locazione.
2 condizionatori.
Imbiancato, pulito, e pronto per essere utilizzato.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca un ufficio ampio
... a chi cerca un ufficio vicino alla stazione
... a chi cerca un ufficio in un contesto elegante
... a chi cerca un ufficio con ampi depositi

... MA UN DIFETTO CE L'HA?
Pur elegante e in condizioni perfette, le finiture interne sono degli anni '70.

PUNTI DI FORZA:
1) 140 mq!
2) Ingresso elegante
3) Contesto pregiato
4) Pressi stazione
5) Possibile ulteriore ampio magazzino.

Euro 1.100,00
(Rif. 9309)