Appartamento in vendita a Santa Maria A Ripa, Empoli (FI)

UN QUATTRO VANI A EMPOLI CON GIARDINO
Difficile trovare qualcosa di meglio...per te c'è " La Casa Col Giardino"
Chiamaci per scoprire tutti i dettagli!

Empoli, quattro vani, giardino, ingresso singolo.
Queste sono le caratteristiche principali che rendono quest'appartamento davvero interessante.
E' davvero difficile trovare qualcosa di simile sul mercato.

GIARDINO
INGRESSO SINGOLO
TETTO E FACCIATE RIFATTI
RECENTEMENTE RISTRUTTURATO

GLI SPAZI:
Piano primo con ingresso singolo.
La superficie netta calpestabile è di circa 70 mq.
La superficie commerciale è di circa 125 mq.
Il prezzo al mq è di circa 1.800 Euro.

LE STANZE:
L'immobile è così disposto:
Al piano terra:
- Resede d'ingresso
- Loggia
- Ripostiglio sottoscala
- Giardino tergale di circa 115 mq con ripostiglio
- Posto auto
Al piano primo con ingresso singolo:
- Loggia
- Ingresso
- Cucina abitabile
- Soggiorno con camino a bioetanolo
- Disimpegno
- Camera matrimoniale con bagno finestrato e doccia
- Camera singola
- Bagno finestrato
Al piano secondo:
- Soffitta con terrazzo a tasca

CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/3, con una rendita di 650,74 Euro.

IL CONTESTO:
L'appartamento si trova in una traversa di Viale Boccaccio, in zona residenziale e su strada con poco traffico.
Appartamento indipendente in bifamiliare.

ALTRI DETTAGLI:
Nessuna spesa condominiale.
Riscaldamento autonomo a metano con fan coil. Caldaia a condensazione (sostituita nel 2017).
Ristrutturazione interna del 2016. Tetto e facciate rifatti nel 2022.
Infissi in alluminio con doppi vetri. Camino a bioetanolo. Allarme.

PERCHÉ È IN VENDITA?
I proprietari stanno cercando una casa più grande e hanno deciso di vendere questa.

A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa a Santa Maria
... a chi cerca una casa con un giardino vero
... a chi cerca un quattro vani indipendente

PUNTI DI FORZA:
1) GIARDINO
2) POSTI AUTO
3) INGRESSO SINGOLO
4) RISTRUTTURATO NEL 2016
5) TETTO E FACCIATE RIFATTI NEL 2022

Non perdere la tua occasione di acquistare un quattro vani con giardino a Santa Maria!

Euro 225.000 TRATTABILI
(Rif. 9317)