Appartamento in vendita a Osteria Bianca, Empoli (FI)
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Dettagli
Prezzo: | € 85.000 Tr. |
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Rif.: | 9451 |
Contratto: | vendita |
Stato: | ottimo |
Superficie: | 35 mq |
Sup. comm.: | 40 mq |
Locali/vani: | 2 |
Piano: | 2° |
Piani totali: | 4 |
Ascensore: | sì |
Terrazzi: | sì (1°: 8 mq) |
Camere totali: | 1 |
Camere doppie: | 1 |
Bagni: | 1 |
Arredato: | arredato |
Cucina: | soggiorno - cucina |
Riscaldamento: | autonomo |
Tipo riscaldamento: | a radiatori |
Posti auto: | 1 |
Spese mensili: | 50 |
Classe energ.: | G |
IPE: | 180.00 KWh/mq anno |
CERCHI UN INVESTIMENTO PERFETTO?
ARREDATO
ASCENSORE
POSTO AUTO
ANCHE COME INVESTIMENTO
Questo bilocale con terrazza e posto auto si trova nella frazione di Ponte a Elsa (zona Osteria Bianca).
L'appartamento è inserito in un contesto residenziale di recente costruzione, ubicato in una tranquilla strada di residenti con traffico pressoché inesistente.
GLI SPAZI:
Secondo piano con ascensore.
La superficie netta calpestabile è di circa 35 mq.
La superficie commerciale è di circa 40 mq.
Il prezzo al mq è di circa 2.125 Euro.
LE STANZE:
L'appartamento si sviluppa al secondo piano (con ascensore) ed è così composto:
Piano Terra:
- Posto auto
Piano Primo:
- Soggiorno-Cucina con accesso alla terrazza di circa 8 mq
- Camera con accesso alla terrazza
- Bagno in camera, finestrato con doccia
CATASTO E URBANISTICA:
Il proprietario ha già dato incarico a un tecnico di fiducia di redigere la relazione tecnica.
L'immobile ha una categoria catastale A/2 ed una rendita catastale di 277,61 Euro.
Il posto auto ha una categoria catastale C/6 ed una rendita di 22,72 Euro.
IL CONTESTO:
Prima periferia di Empoli, zona servita e con diverse aree verdi.
L'intera zona è oggetto di una notevole riqualificazione, ulteriore 'plus' di questo immobile, appetibilissimo anche come investimento.
ALTRI DETTAGLI:
Spese condominiali circa 50 Euro mensili. Ascensore condominiale.
Appartamento in ottime condizioni. Tutte le utenze sono autonome. Riscaldamento a metano.
Infissi in legno con doppi vetri e persiane in legno. Porta blindata.
Edificio costruito nel 2000.
PERCHÉ È IN VENDITA?
Il proprietario ha altre proprietà e ha deciso di vendere questa.
A CHI POTRÀ PIACERE?
... a chi cerca una casa dotata di ascensore
... a chi cerca una casa in una zona tranquilla e servita
... a chi cerca una casa libera in pochissimo tempo, arredata e abitabile da subito
... a chi cerca una casa da mettere a reddito, come investimento
... MA UN DIFETTO CE L'HA?
L'appartamento è piccolo, ma è in perfette condizioni ed ha tutti i comfort.
PUNTI DI FORZA:
1) POSTO AUTO
2) ARREDATO
3) ASCENSORE
4) ZONA TRANQUILLA
5) INVESTIMENTO PERFETTO
Un immobile davvero interessante, da tutti i punti di vista.
Euro 85.000 TRATTABILE
(RIF: 9451)
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