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Esclusiva

Appartamento in vendita a Empoli (FI)

Panoramiche

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Video sull'immobile

Dettagli

Prezzo: € 190.000 Tr.
Rif.: 8593-02
Contratto: vendita
Stato: buono
Superficie: 90 mq
Sup. comm.: 95 mq
Locali/vani: 4
Piano:
Piani totali: 3
Terrazzi:
Camere totali: 2
Camere matrimoniali: 2
Posti letto: 4
Bagni: 1
Arredato: non arredato
Cucina: angolo cottura
Soggiorno:
Ripostiglio:
Riscaldamento: autonomo
Condizionatore: no
Garage:
Classe energ.: G
IPE: 160.00 KWh/mq anno
G

4 VANI CON GARAGE, TERRAZZA, E ORTO.
PRIMA PERIFERIA DI EMPOLI

IN BREVE:
Proponiamo in vendita in esclusiva un appartamento di 90 mq, suddivisi in 4 spaziosi vani, a circa 2 km dal centro di Empoli.
Questo immobile ha tutti i vantaggi tipici degli appartamenti degli appartamenti degli anni '80, a partire da spazi ampi e luminosi, divisi in stanze comode e regolari.

IL CONTESTO:
L'appartamento è di notevole interesse anche in virtù posizione assolutamente strategica e vicina a tutti i servizi essenziali per le famiglie.
Strada di residenti, con grande facilità di parcheggio proprio davanti casa. Quiete e riservatezza, ma rigorosamente a due passi dai servizi.
Condominio tenuto benissimo e abitato praticamente da soli proprietari.

COME È COMPOSTO L'APPARTAMENTO:
L'unità immobiliare di 4 vani per circa 90 mq complessivi è composta da: ampio ingresso con disimpegno zona giorno, cucina abitabile con angolo cottura (con autonoma finestra), sala, disimpegno zona notte, due camere matrimoniali, due ripostigli, grande terrazza di circa 10 mq (a cui si accede sia dalla cucina che dal soggiorno), spazioso bagno (con finestra e vasca).
Completano la proprietà un garage e un piccolo pezzo di terra che può essere adibito a orto.

TUTTI I DETTAGLI:
Piccolo condominio di inquilini referenziati, in eccellente stato di manutenzione. Tetto completamente rifatto solo qualche anno fa. Secondo piano senza ascensore; ridotte spese condominiali (circa Euro 50,00 mensili).
Tutte le utenze autonome, a parte l'acqua (i cui consumi sono però suddivisi con precisione mediante sotto-contatore). Riscaldamento autonomo a metano (APE = G; IPE = 266,30); caldaia installata nuova nel 2016 circa. Infissi in buone condizioni. Infissi in legno.

Essendo collocato al secondo piano, con gli edifici vicini piuttosto distanti, l'appartamento gode di un'ottima luminosità, che è garantita per buona parte della giornata dalla doppia esposizione angolare e dalle ampie aperture sull'esterno. Vista gradevole e sul verde da tutte le finestre e dalla terrazza.

PERCHÉ PRENDERLO IN CONSIDERAZIONE:
L'appartamento è in buone condizioni di manutenzione, appena imbiancato di fresco, e può essere abitato senza necessità di ulteriori interventi o spese.
Ma è anche un appartamento dalle grandi potenzialità, che possono esprimersi al meglio anche con dei semplici lavori di ammodernamento, che potrebbero facilmente renderlo... la casa ideale per la vostra famiglia!

Venite in agenzia e ne valuteremo insieme le grandi potenzialità!

NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 190.000 TRATTABILI
(RIF.: 8593)

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