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Esclusiva

Villa singola in vendita a Pozzale, Empoli (FI)

Panoramiche

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Dettagli

Prezzo: € 265.000
Rif.: 8617
Contratto: vendita
Stato: ottimo
Superficie: 90 mq
Locali/vani: 5
Piano: piano terra
Piani totali: 1
Camere totali: 2
Posti letto: 4
Bagni: 1
Arredato: parzialmente arredato
Cucina: abitabile
Soggiorno:
Ripostiglio:
Riscaldamento: autonomo
Condizionatore: no
Posti auto: 10
Giardino: sì (3500Mq)
Classe energ.: F
IPE: 215.60 KWh/mq anno
F

VIAREGGINA DI 90 MQ CIRCA NELLA CAMPAGNA DI EMPOLI

LIBERA SU QUATTRO LATI, CON 3.000 MQ DI GIARDINO
ULTERIORE TERRENO (PER COMPLESSIVI 8.700 MQ CIRCA)
COSTRUZIONE DEL 1999!


IN BREVE:
Vendiamo in esclusiva per la zona di Empoli una viareggina semi-nuova assolutamente speciale: indipendente, libera su quattro lati, circondata su 4 lati dal suo giardino esclusivo.
A renderla speciale è anche la bella posizione nei pressi di Pozzale: una posizione di autentica campagna ma al tempo stesso VICINISSIMA alla città.

COME È COMPOSTA?
La villetta, libera su 4 lati, si sviluppa interamente al piano terra con ingresso indipendente, per circa 90 mq complessivi.
L'unità immobiliare è composta da: cucina abitabile aperta sul soggiorno tramite un gradevole open-space diviso da un grande arco. Nel soggiorno fa bella mostra di sé un camino in pietra funzionante. Disimpegno zona notte, due camere, ripostiglio, e lavanderia (dotata di riscaldamento).
Soffitta non molto alta, ma praticabile.
La proprietà è completata da oltre 8.500 mq circa di terreno, dei quali 3.500 mq circa sono attualmente adibiti a giardino che circonda sui quattro lati il fabbricato, e il restante a oliveto (con circa 150 piante).

QUALCHE ALTRO DETTAGLIO:
Completamente indipendente.
Servita dall'acquedotto comunale e raggiungibile comodamente tramite strada asfaltata (pochissimi minuti di auto da Empoli in direzione Pozzale).
Costruito nel 1999, il fabbricato è in ottime condizioni di manutenzione, subito abitabile senza alcuna spesa ulteriore. Si tratta di una costruzione già moderna, in classe energetica F (IPE = 215.60), con doppi vetri e infissi di qualità.
Dotata di addolcitore delle acque.
L'immobile viene venduto con la bella cucina in muratura che è possibile vedere in foto.

PERCHÉ DOVRESTE VALUTARLA:
È sicuramente un immobile da vedere, perché ormai non è facile trovare delle villette semi-nuove nella primissima periferia di Empoli. La metratura poi è assolutamente perfetta per le esigenze di una famiglia moderna: non troppo grande, ma nemmeno troppo piccola.

La bella posizione di campagna e l'ampio giardino su quattro lati saranno il teatro della vostra nuova vita in campagna!

Venite a vederla: non resterete delusi!

NOSTRA ESCLUSIVA PER EMPOLI!
Euro 265.000
(RIF.: 8617)

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