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Villa singola in vendita a Cerreto Guidi (FI)

Panoramiche

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Dettagli

Prezzo: € 370.000 Tr.
Rif.: 8641
Contratto: vendita
Stato: ottimo
Superficie: 120 mq
Locali/vani: 5
Piano: piano terra
Piani totali: 2
Camere totali: 3
Camere matrimoniali: 3
Posti letto: 6
Bagni: 2
Arredato: parzialmente arredato
Cucina: angolo cottura
Soggiorno:
Ripostiglio:
Riscaldamento: a pavimento
Condizionatore: no
Posti auto: 3
Giardino: sì (1000Mq)
Resede:
Classe energ.: A1
IPE: 32.10 KWh/mq anno

UNA VILLETTA NUOVA E MODERNA, MA... IN COLLINA!

5 VANI CON 1.000 MQ DI GIARDINO
POSIZIONE STRATEGICA E CLASSE ENERGETICA A!

IN BREVE:
Quella che vi proponiamo in vendita è una villetta di recente costruzione, assolutamente unica perché unisce il meglio dell'edilizia moderna (immobile in "Classe A") ad una spettacolare posizione collinare e panoramica, a pochi minuti da tutti i servizi.
Circa 120 mq, per 5 vani, con un curassimo giardino recintato di 1.000 mq, questo immobile ha le dimensioni giuste per la vostra famiglia: né troppo grande, né troppo piccolo.

COME È COMPOSTA:
Si tratta di una villetta libera su due lati con ingresso indipendente, inserita nel contesto di un complesso nuovo e prestigioso, ubicato in una fantastica posizione collinare. La villetta si sviluppa su due livelli.
Il piano terra è dominato dal grande salone doppio di quasi 40 mq con l'angolo cottura, il ripostiglio, e un bagno (con box doccia).
Al primo piano, a cui si accede tramite un'elegante scala in pietra serena, troviamo le tre camere matrimoniali (una delle quali con cabina armadio e comodo soppalco) e il secondo bagno (con box doccia e finestra).
Tuttavia il vero protagonista di questo immobile è il grande giardino recintato di circa 1.000 metri quadri, dotato anche di una parte adibita a orto.

DUE PAROLE SUL GIARDINO:
1.000 mq di paradiso, con vista sulle colline di Vinci e di Cerreto Guidi.
Costato circa 50.000 Euro, ogni angolo è curassimo e studiato per aggiungere eleganza al fabbricato e relax ai suoi abitanti. Il laghetto con la cascata e il ponte "giapponese" danno il benvenuto agli ospiti. Un angolo è pensato per le cene all'aperto, con il grande tavolo e il barbecue. Una rimessa ospita il telescopio per guardare le stelle. L'amaca fra gli ulivi, il giardino "zen", e il terrazzo panoramico per le colazioni completano il tutto.
E non manca nemmeno lo spazio per realizzare una piscina o un idromassaggio da esterni.

TUTTI GLI ALTRI DETTAGLI:
Finiture e accessori di livello elevatissimo: riscaldamento a pavimento, inferriate, doppi vetri, tende da esterno, laghetto, sistema d'allarme, canna fumaria per realizzare un camino nel salone, parabola.
La casa è da subito abitabile senza necessità di spendere nemmeno un centesimo in migliorie.
Senza dimenticare il vero aspetto unico di questa nuova costruzione: si tratta di un immobile in classe energetica A (IPE = 32,10!), che (nonostante la posizione collinare) è dotato di tutti i comfort della città, fra cui gli allacci di acqua e metano, e la copertura di internet veloce.

Un immobile nuovo e indipendente, in campagna ma non isolato, e con tutte le comodità della città.
Una casa che è stata progettata e ideata con amore, e che ora aspetta solo di farsi abitare dalla vostra famiglia.

Venite a vederla!

Euro 370.000,00 TRATTABILI
RIF.: 8641.

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