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Appartamento in vendita a Santa Maria A Ripa, Empoli (FI)

Panoramiche

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Dettagli

Prezzo: € 195.000
Rif.: 8719
Contratto: vendita
Stato: ottimo
Superficie: 61 mq
Sup. comm.: 76 mq
Locali/vani: 3
Piano:
Piani totali: 2
Terrazzi:
Camere totali: 2
Camere matrimoniali: 1
Camere singole: 1
Posti letto: 4
Bagni: 1
Arredato: arredato
Cucina: soggiorno - cucina
Riscaldamento: autonomo
Condizionatore:
Giardino: sì (24Mq)
Classe energ.: G
IPE: 160.00 KWh/mq anno
G

EMPOLI, SANTA MARIA

UN APPARTAMENTO MODERNO SU DUE LIVELLI, CON AMPIO SOPPALCO
3 VANI CON TERRAZZA ABITABILE E RESEDE
RISTRUTTURATO 2004

IN BREVE:
Proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato nel 2004, dalla superficie commerciale di circa 76 mq.
Un immobile di piccole dimensioni, ma dal grande fascino.

COME È COMPOSTO?
L'unità immobiliare al piano secondo ed è accessibile tramite resede esclusivo di circa 24 mq e vano scala a comune con un solo altro appartamento.
L'appartamento è composto da: soggiorno-pranzo con angolo cottura, camera, bagno, per complessivi 61 mq circa. Tramite una scala interna di gusto moderno si accede al grande sottotetto (attualmente utilizzato come seconda camera) di circa 25 mq.
Completano la proprietà la grande terrazza abitabile di circa 16 mq e il resede esterno su cui insiste un locale di sgombero di circa 7 mq

ALTRI DETTAGLI:
L'appartamento è caratterizzato da un'originale distribuzione degli spazi interni, che dona vivacità agli ambienti e tramette all'abitazione una spiccata personalità moderna, in linea con le finiture introdotte con la ristrutturazione del 2004.
Perfette condizioni di manutenzione; abitabile da subito senza ulteriori spese.Porta blindata, allarme, canna fumaria, climatizzazione caldo/freddo.
Si valuta su richiesta la vendita con cucina su misura e armadio.
Ridottissime spese condominiali (in pratica solo le fosse biologiche). Tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo a metano (APE = G). Esposto a sud-ovest.

PERCHÉ VENIRE A VERDERLO?
La posizione dell'immobile, nel cuore del quartiere residenziale di Santa Maria, è di eccezionale comodità. La ristrutturazione del 2004 lo rende ancora appetibile e davvero abitabile da subito senza ulteriori interventi. L'immobile non è grandissimo, ma gli accessori (resede, locale di sgombero, sottotetto, terrazza abitabile) lo rendono comunque confortevole per single, coppie, e giovani famiglie.
Più in generale è un buon esempio di come con intelligenza si possano rivalutare al meglio un immobile con una ristrutturazione anche semplice.

Venite a vederlo, senza impegno, per capire se fa per voi!

Euro 195.000
(RIF.: 8719)

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