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Esclusiva

Appartamento in vendita a Cortenuova, Empoli (FI)

Panoramiche

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Dettagli

Prezzo: € 180.000 Tr.
Rif.: 8720
Contratto: vendita
Stato: ottimo
Superficie: 55 mq
Sup. comm.: 96 mq
Locali/vani: 3
Piano: piano terra
Piani totali: 2
Ascensore:
Camere totali: 2
Camere matrimoniali: 1
Camere singole: 1
Posti letto: 4
Bagni: 1
Arredato: arredato
Cucina: abitabile
Soggiorno:
Riscaldamento: si
Condizionatore:
Posti auto: 1
Garage:
Giardino: sì (100Mq)
Classe energ.: D
IPE: 153.70 KWh/mq anno
D

3 VANI AL PIANO TERRA CON INGRESSO SINGOLO
100 MQ DI GIARDINO, GARAGE, POSTO AUTO.

PARCO DI SERRAVALLE, CORTENUOVA
CLASSE ENERGETICA D!
EDIFICAZIONE 2000, RISTRUTTURAZIONE 2015.

IN BREVE:
Proponiamo in vendita in esclusiva per i nostri clienti uno splendido appartamento di 3 vani con ingresso indipendente. Appartamento come nuovo con giardino, garage, e posto auto.
L'appartamento si trova in una comodissima zona residenziale nei pressi del Parco di Serravalle: vicino al centro città, ma ubicato in una zona tranquilla e verde.

COME È COMPOSTO?
L'appartamento è dotato di ingresso singolo e di un grande resede recintato esclusivo di circa 100 mq, che lo circonda su tre lati.
Il resede è dotato di barbecue in muratura ed è in parte coperto con grande veranda, perfetta per cene all'aperto. Al bellissimo resede si accede direttamente da tutte le stanze della casa, e a sua volte consente l'accesso diretto all'ampio garage esclusivo.
L'appartamento è attualmente composto da: sala, disimpegno, bagno (con doccia e finestra), camera matrimoniale, e cucina. Tuttavia può essere facilmente ripristinata (con interventi minimi) una distribuzione degli spazi interni più tradizionale con le due camere da letto e il soggiorno-cucina.
Interessante la presenza di un grande garage (attualmente strutturato e abitabile come fosse uno studio indipendente, dotato di tutti gli allacci e climatizzazione), accessibile direttamente dal giardino.
Completa la proprietà la possibilità di pasteggiare un'autovettura nell'ampio piazzale condominiale in un posto concordato fra i condomini.

QUALCHE DETTAGLIO IN PIÙ:
L'appartamento ha una superficie netta di circa 55 mq. Il resede misura circa 100 mq, e a questi si aggiunge il garage e il posto auto, per una superficie commerciale di circa 95 mq.
L'appartamento è completamente arredato con mobilia nuova di qualità (incluse lavatrice e lavastoviglie), che può essere venduta insieme all'appartamento.
Le finiture sono quelle di una vera casa di proprietà: porta blindata, zanzariere, climatizzatore, imbiancature pregiate, stucchi, sistema d'allarme, grande gazebo, barbecue, doppi vetri con infissi e persiane in legno.
Termosingolo a metano con caldaia nuova e centralina programmabile (APE = D, EP =153,7).
Ridotte spese condominiali di circa Euro 30,00 mensili. Condominio elegante e tranquillo.
In perfette condizioni di manutenzione, l'appartamento è da subito abitabile senza ulteriori spese.

IMMOBILE A REDDITO:
L'appartamento è attualmente locato a inquilino referenziato con contratto a canone agevolato in scadenza. L'appartamento negli ultimi anni è stato locato con continuità e senza alcuna interruzione nei pagamenti, con una rendita certa al netto delle tasse di circa 7.000 euro annui.

PERCHÉ VENIRE A VEDERLO?
Un immobile assolutamente unico, che unisce tutte le comodità di una casa di proprietà, ad una posizione invidiabile e a uno spazio esterno davvero vivibile. E la completa indipendenza è assolutamente desiderabile.

Si tratta di un'occasione unica per comprare ad un prezzo equo una bella casa nel Parco di Serravalle!
Vi aspettiamo in agenzia per farvelo vedere, come sempre senza impegno alcuno.

NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 180.000 TRATTABILI.
(RIF. 8720)

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