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Esclusiva

Appartamento in vendita a Sant'andrea, Empoli (FI)

Panoramiche

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Dettagli

Prezzo: € 155.000 Tr.
Rif.: 8307-02
Contratto: vendita
Stato: ottimo
Superficie: 70 mq
Sup. comm.: 90 mq
Locali/vani: 3
Piano: piano terra
Piani totali: 2
Camere totali: 2
Camere matrimoniali: 1
Camere singole: 1
Bagni: 1
Arredato: non arredato
Cucina: angolo cottura
Soggiorno:
Riscaldamento: si
Condizionatore: no
Posti auto: 2
Giardino: sì (70Mq)
Lastricato:
Classe energ.: D
IPE: 71.00 KWh/mq anno
D

3 VANI CON CIRCA 100 MQ DI GIARDINO

3 VANI CON INGRESSO INDIPENDENTE.
COSTRUZIONE DEL 2004

IN BREVE:
Quello che state visionando è un appartamento di circa 70 mq posto al piano terra con ingresso indipendente e dotato di giardino frontale e ampio resede tergale (per circa 100 mq complessivi).
Costruzione del 2004 in condizioni perfette e classe energetica D.
Condizioni perfette e subito abitabile.

DI CHE SI TRATTA?
Il fabbricato si trova in una zona alla periferia Ovest di Empoli, circa 9 chilometri dal centro città. Zona silenziosa e residenziale, con costruzioni recenti e notevoli spazi pubblici esterni.
L'appartamento, posto al piano terra con ingresso indipendente, è caratterizzato da un grande giardino d'ingresso (di circa 30 mq) e un ampio resede lastricato sul retro (di circa 70 mq). Questi ampi spazi esterni recintati rappresentano il punto di forza dell'appartamento e donano eleganza e riservatezza agli ambienti interni.
L'unità immobiliare è composta da: ampio soggiorno-pranzo con angolo cottura finestrato. L'angolo cottura è separato dalla restante zona giorno da una porta a scrigno doppia, impreziosita dai vetri fume'. La zona giorna affaccia direttamente sul giardino d'ingresso di circa 30 mq. Un disimpegno conduce invece nella zona notte, composta da una camera matrimoniale, da una camera singola e da un bagno (con doccia e finestra). Entrambe le camere si affacciano sul grande resede posteriore di circa 70 mq, lastricato e recintato, dove è possibile parcheggiare fino a due auto e dove si trova un gazebo per le serate con gli amici.

TUTTI GLI ALTRI DETTAGLI IMPORTANTI:
L'appartamento, come tutto il contesto condominiale, è ben tenuto e non necessita di lavori di manutenzione. Abitabile da subito senza ulteriori spese.
Ridotte spese condominiali.
Grès porcellanato in tutte le stanze. Porta blindata: Doppi vetri con infissi in legno. Il bagno, con ampia doccia, è in perfette condizioni. Porte a scrigno in ogni stanza che consentono di utilizzare a pieno tutta la superficie calpestabile. Il giardino, molto curato, è circondato da piante di alloro già adulte, che tutelano la privacy del proprietario.
Classe energetica "D" (IPE = 71,00).

PERCHÉ DOVRESTE VENIRE A VEDERLO?
Come nuovo, subito disponibile e abitabile senza ulteriori spese. Proposto ad un prezzo equo, anche in considerazione della sua ampia superficie commerciale.
Se cercate un appartamento semi-nuovo con uno spazio esterno che sia DAVVERO abitabile, allora questo potrebbe essere l'appartamento giusto per voi.

NOSTRA ESCLUSIVA.
EURO 155.000,00
(RIF. 8307)

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