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Villa singola in vendita a Ponzano, Empoli (FI)

Panoramiche

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Dettagli

Prezzo: € 720.000 Tr.
Rif.: 8745
Contratto: vendita
Stato: buono
Superficie: 220 mq
Sup. comm.: 493 mq
Locali/vani: 9
Piano: piano terra
Piani totali: 2
Ultimo piano:
Camere totali: 5
Camere matrimoniali: 4
Camere doppie: 1
Posti letto: 10
Bagni: 1
Arredato: non arredato
Cucina: abitabile
Soggiorno:
Sala:
Sala pranzo:
Ripostiglio:
Riscaldamento: autonomo
Condizionatore: no
Posti auto: 11
Garage:
Giardino: sì (3000Mq)
Classe energ.: G
IPE: 160.00 KWh/mq anno
G

VILLA DI INIZIO '900

3.000 MQ CIRCA DI GIARDINO
ABITAZIONE DI 220 MQ CIRCA, OLTRE ACCESSORI
RISTRUTTURATA NEL 1978 E PARZIALMENTE NEL 2000

IN BREVE:
Autentico emblema architettonico dell'eleganza del '900.
Una villa prestigiosa è in vendita con il suo parco di 3.000 mq nella primissima periferia di Empoli.

COME È COMPOSTA?
Si tratta di una villa su due livelli e libera su quattro lati, abbracciata dal grande parco recintato e pianeggiante di circa 3.000 mq.
Sono 9 vani, per una superficie dell'abitazione di circa 220 mq netti; con tutti gli accessori la superficie commerciale arriva quasi a toccare i 500 mq.
Le stanze attualmente sono così distribuite:
- AL PIANO TERRA: grande ingresso con vano scale di 25 mq, cucina di 21 mq, doppio soggiorno open space di 45 mq, locale di sgombero di 25 mq (abitabile e collegato all'abitazione), ripostiglio sottoscala di 6 mq.
- AL PRIMO PIANO: 5 grandi camere (4 matrimoniali e 1 doppia), disimpegno, e bagno (con box doccia e finestra).
- SOFFITTA di circa 120 mq
Completano la proprietà un ulteriore locale di sgombero al servizio del giardino, il locale caldaia, e il garage di 20 mq circa.

STATO DI MANUTENZIONE:
La villa è una costruzione del '900, che è stata ristrutturata e manutenuta diligentemente negli anni.
La ristrutturazione principale è avvenuta nel 1978, con un un rifacimento completo degli impianti.
Nel 2000 è stato rifatto il tetto.
In ottime condizioni anche i pavimenti, in parte in marmo e in parte in monocottura.

QUALCHE ALTRO DETTAGLIO:
Giardino in ottime condizioni di manutenzione, progettato per essere gestito facilmente.
Ambienti con altezze di circa 3,20 m.
Riscaldamento autonomo a metano. Tutte le utenze autonome. Infissi in legno con persiane.
Per quanto certi ambienti potrebbero giovare di ammodernamento, la villa è abitabile da subito senza bisogno di alcuna spesa.

PERCHÉ È IN VENDITA?
La villa è in vendita perché l'attuale conformazione del nucleo familiare che la abita non ha più necessità di una dimora tanto spaziosa.

PERCHÉ È INTERESSANTE?
Fra le ville in vendita nell'Empolese, questa è di sicuro interesse in virtù della fantastica posizione semi-centrale nella primissima periferia della nostra città.
E poi perché viene venduta in ottime condizioni di manutenzione e quindi non richiede a chi la acquista di avventurarsi in imprevedibili lavori di ristrutturazione.
Se cercate una dimora prestigiosa per la vostra famiglia, vi consigliamo di prenderla in considerazione.

EURO 720.000 TRATTABILI
(RIF.: 8745)

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