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Appartamento in vendita a Ponte A Elsa, Empoli (FI)

Panoramiche

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Dettagli

Prezzo: € 175.000 Tr.
Rif.: 8747
Contratto: vendita
Stato: ottimo
Superficie: 52 mq
Sup. comm.: 77 mq
Locali/vani: 3
Piano: piano rialzato
Piani totali: 2
Camere totali: 2
Camere matrimoniali: 1
Camere singole: 1
Posti letto: 3
Bagni: 2
Arredato: non arredato
Cucina: soggiorno - cucina
Taverna:
Riscaldamento: autonomo
Condizionatore: no
Garage:
Giardino: sì (100Mq)
Spese mensili: 30
Classe energ.: F
IPE: 160.01 KWh/mq anno
F

3 VANI CON 100 MQ DI GIARDINO

TAVERNA, GARAGE, E DOPPI SERVIZI
RISTRUTTURATO NEL 2017
EMPOLI, PONTE A ELSA

IN BREVE:
Questo appartamento di 3 vani al piano terra rialzato è di sicuro interesse grazie alle sue pertinenze (giardino di 100 mq, garage, cantina/taverna, doppi servizi) e alla recente ristrutturazione del 2017.

COME È COMPOSTO?
L'appartamento ha una superficie netta di circa 52 mq; invece la superficie commerciale (considerando cioè la quota delle varie pertinenze) arriva a circa 77 mq.
L'appartamento si sviluppa al piano terra rialzato ed è circondato su due lati dal giardino, su cui affacciano e accedono direttamente tutte le stanze.
L'appartamento è composto da: soggiorno-cucina (circa 21 mq), disimpegno, 2 camere, bagno (circa 5 mq, con box doccia e finestra).
Al piano seminterrato troviamo invece un locale pluriuso (utilizzabile come cantina/taverna), il secondo bagno (con box doccia), e il garage esclusivo. Questi vani sono accessibili direttamente dal giardino, mediante scala esterna privata.

TUTTI I DETTAGLI:
Costruzione del 1996 circa, ristrutturata nel 2017 circa. Buona zona residenziale nella periferia di Empoli, in contesto dignitoso.
Finiture attuali: gres porcellanato finto legno, doppi vetri, infissi in legno con doppi vetri e persiane in legno, porta blindata, predisposizione addolcitore, climatizzatori e allarme.
Tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo a mentano (APE = F; IPE = 160,01). Ridotte spese condominiali (siamo in attesa di una quantificazione precisa, ma dovrebbero ammontare a circa Euro 40,00 mensili).

PERCHÉ È INTERESSANTE?
In agenzia crediamo che sia un immobile interessante per il mercato, perché è stato appena ristrutturato, perché è completamente indipendente e con un bel giardino, perché gli accessori lo rendono particolarmente confortevole.

In questa fascia di prezzo è un immobile che merita una visita. Chiamate quindi in agenzia per fissarne una.

€ 175.000 TRATTABILI
(Rif. 8747)

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