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Appartamento in vendita a Empoli (FI)

Panoramiche

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Dettagli

Prezzo: € 295.000 Tr.
Rif.: 8751
Contratto: vendita
Stato: buono
Superficie: 120 mq
Sup. comm.: 149 mq
Locali/vani: 5
Piano:
Piani totali: 2
Terrazzi:
Camere totali: 3
Camere matrimoniali: 2
Camere doppie: 1
Bagni: 2
Arredato: arredato
Cucina: abitabile
Riscaldamento: autonomo
Condizionatore: no
Garage:
Giardino: sì (15Mq)
Classe energ.: G
IPE: 160.00 KWh/mq anno
G

5 VANI DI CIRCA 120 MQ CON TERRAZZO DI 50 MQ

EMPOLI, SANTA MARIA
INGRESSO SINGOLO, CON DOPPI SERVIZI, GARAGE, E ORTO!

IN BREVE:
Proponiamo in vendita un appartamento di 5 vani, che spicca fra gli altri in virtù della sua completa indipendenza e del fatto di essere dotato di terrazzo abitabile, di doppi servizi, di garage, e di orto (perfetto anche per gli animali).
Posizione di grande comodità, vicino a tutti i principali servizi della città.

COME È COMPOSTO?
L'appartamento ha una superficie netta di circa 120 mq e una superficie commerciale (considerando cioè la quota delle varie pertinenze e accessori) di circa 150 mq.
L'appartamento è posto al primo piano senza ascensore di un piccolo fabbricato che ospita quattro famiglie. Gradevole l'accesso al vano scale tramite piccolo giardino frontale.
L'unità immobiliare è composta da: vano scale, ingresso, soggiorno (con accesso diretto al terrazzo di circa 50 mq, dotato anche di loggia), tinello con cucinotto (con accesso diretto a un balcone sul retro del fabbricato), due camere matrimoniali, una camera singola, due bagni (entrambi finestrati, uno con doccia e uno con vasca).
Completano la proprietà un ripostiglio sottoscala e il garage (con accesso diretto anche dall'interno del fabbricato). Piccolo appezzamento di terreno recintato utilizzabile come orto.

QUALCHE DETTAGLIO IN PIÙ:
Il fabbricato è stato edificato nel 1973. Sia l'edificio nel suo complesso che l'appartamento si trovano in buone condizioni di manutenzione. Le finiture restano però quelle degli anni '70 e quindi (per quanto l'appartamento sia immediatamente abitabile senza ulteriori spese) potrebbe trarre grande vantaggio da un ammodernamento.
Nessuna spesa condominiale. Tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo a metano.
Infissi in legno con doppi vetri e avvolgibili.

PERCHÉ VENIRE A VEDERLO?
È un immobile decisamente unico, perché non è facile trovare nel cuore di Santa Maria (e, più in generale, a Empoli) appartamenti così grandi e al tempo stesso completamente indipendenti.
Questo poi ha il grande pregio di essere dotato di accessori e pertinenze indispensabili: terrazzo abitabile di 50 mq, doppi servizi, garage collegato all'appartamento, e orto.
A questo va aggiunto il fatto che, seppur potrebbe giovarsi di un ammodernamento, l'appartamento è da subito abitabile.

Crediamo che sia un immobile da prendere in considerazione se cercate un 4 o 5 vani indipendente, e quindi vi aspettiamo qui in agenzia per una visita senza impegno.

€ 295.000 Trattabile
(Rif. 8751)

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