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Appartamento in vendita a Pozzale, Empoli (FI)

Panoramiche

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Dettagli

Prezzo: € 228.000 Tr.
Rif.: 8770
Contratto: vendita
Stato: ottimo
Superficie: 110 mq
Sup. comm.: 149 mq
Locali/vani: 5
Piano: piano terra
Piani totali: 2
Ultimo piano:
Balconi:
Camere totali: 3
Bagni: 3
Arredato: non arredato
Cucina: abitabile
Sala pranzo:
Cantina:
Riscaldamento: autonomo
Condizionatore:
Garage:
Giardino: sì (70Mq)
Classe energ.: G
IPE: 160.00 KWh/mq anno
G

APPARTAMENTO DI 5 VANI RISTRUTTURATI

110 MQ, OLTRE AD AMPIA TAVERNA (IDONEA ANCHE CONE SECONDO APPARTAMENTO)
GIARDINO, 3 BAGNI, CAMINO, E GARAGE

Un immobile interessante per famiglie in cerca di una vera casa. Chiamate in agenzia per visitarla!


IN BREVE:
A Empoli, nella zona di Pozzale, è in vendita questo appartamento ristrutturato di 5 vani e 110 mq. A questa ampia metratura si aggiungono al piano terra dei locali di sgombro e un garage attualmente adibiti a secondo piccolo "appartamento" di 3 vani.
Si tratta di un immobile versatile, dalle vaste potenzialità, fra cui quelle di realizzare un ingresso singolo.

COME È COMPOSTO?
La superficie netta dell'appartamento di 5 vani è di circa 110 mq. Tuttavia la superficie commerciale complessiva che viene venduta è di circa 148 mq.
L'appartamento è ubicato al piano primo senza ascensore e vi si accede tramite un tipico ingresso in due attraverso un gradevole piazzale privato piastrellato.
L'appartamento, dalla distribuzione interna degli spazi tipica di questa zona dell'Empolese, è composto da 5 vani, con doppi servizi e tre camere da letto; lo fa da padrone il grande "openspace" del soggiorno-cucina con il suo camino.
Al piano terra troviamo un garage e due ulteriori locali di sgombero, con il loro bagno, che rappresentano un vero e proprio secondo appartamento autonomo di 3 vani (ideale per ospitare un altro ramo della famiglia).
Completa la proprietà il giardino recintato sul retro di circa 70 mq.

LA RISTRUTTURAZIONE E LE ULTERIORI POSSIBILITÀ:
Si tratta di un fabbricato edificato negli anni '60, ma completamente ristrutturato nel 1993. A questa prima ristrutturazione sono seguite regolari opere di manutenzione, fra cui anche il rifacimento del tetto e delle facciate nel 2015. Tali manutenzioni hanno fatto sì che l'immobile verta oggi in condizioni ottime e sia quindi abitabile da subito (anche da due nuclei familiari) senza ulteriori spese.
Nonostante il contesto tranquillo e protetto del fabbricato, è possibile realizzare con una minima spesa un ingresso singolo sul retro dell'edificio.

QUALCHE ALTRO DETTAGLIO:
Nessuna spesa condominiale. Utenze autonome. Riscaldamento singolo a metano.
Infissi in legno con persiane in alluminio. Doppi vetri alle finestre.
Climatizzazione, porta blindata, addolcitore delle acque, camino, e idromassaggio.

PERCHÉ È IN VENDITA?
Questa casa ha comodamente ospitato tre generazioni della stessa famiglia, che hanno saputo mantenerla fino ad oggi con grande diligenza. Col passare del tempo però sono mutate le esigenze, che ora troveranno migliore soddisfazione in un'abitazione di natura completamente diversa.

PERCHÉ ACQUISTARLA?
Questo prezioso immobile attende solo una nuova famiglia in cerca dei suoi comfort (eventualmente anche composta da due nuclei familiari!) che voglia vivere insieme al suo interno.
Grande, ma non grandissima. Grande ma non troppo costosa da mantenere. Subito abitabile senza ulteriori spese. E ubicata in una posizione indiscutibilmente comoda dal punto di vista di una famiglia.

Se cercate qualcosa di simile, investite un'ora di tempo per venire a vederla insieme a noi.

€ 228.000 trattabili
(Rif. 8770)

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