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Villa singola in vendita a Pozzale, Empoli (FI)

Panoramiche

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Dettagli

Prezzo: € 490.000 Tr.
Rif.: 8743
Contratto: vendita
Stato: nuovo/in costruzione
Superficie: 150 mq
Sup. comm.: 226 mq
Locali/vani: 8
Piano: piano terra
Piani totali: 2
Ultimo piano:
Terrazzi:
Camere totali: 3
Bagni: 2
Arredato: non arredato
Cucina: abitabile
Sala:
Riscaldamento: a pavimento
Condizionatore: no
Posti auto: 10
Garage:
Giardino: sì (3500Mq)
Resede:
Classe energ.: A1
EP gl,nren: 20.00 KWh/mq anno
EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
Prest. Inverno: alta
Prest. Estate: alta

CERCHI UNA VILLA LIBERA SU QUATTRO LATI, NUOVA, E CON UN GRANDE GIARDINO?

NELLA PRIMA CAMPAGNA DI EMPOLI
VILLA DI 150 MQ CON 3.500 MQ DI GIARDINO E POSSIBILITÀ DI PISCINA

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IN BREVE:
Questa villa, libera su quattro lati, è attualmente in fase di costruzione e sarà realizzata con tutte le più moderne tecnologie di risparmio energetico. È ancora possibile personalizzarla nei minimi dettagli. Possibile piscina all'interno del grande giardino pianeggiante di circa 3.500 mq. Caratteristiche di estremo lusso.

ANCORA IN COSTRUZIONE!
La villa è attualmente in fase di costruzione ed è quindi ancora completamente personalizzabile, sia nelle finiture che nella distribuzione degli spazi interni. L'immobile è già ultimato nelle parti in muratura e nelle coperture; verrà terminato con un capitolato di tutto rispetto e con le più moderne tecnologie di risparmio energetico.
La proprietà assicura che sia urbanisticamente concessionabile una piscina, anche di ampie dimensioni, che vada ad arricchire il grande giardino privato.

COME È COMPOSTA?
La villa ha una superficie interna netta di circa 150 mq (incluso il sottotetto). La superficie commerciale (inclusi quindi il giardino e gli altri accessori) è di circa 225 mq.
Essendo in fase di costruzione, è ancora possibile intervenire sulla distribuzione degli spazi interni.
Tuttavia una possibile distribuzione degli spazi potrebbe prevedere al piano terra una imponente zona giorno di quasi 50 mq, che ospiti la scenica scala interna e che si apra su un'ampia cucina abitabile di circa 23 mq, andando così a comporre un unico grande open space di quasi 70 mq con bagno al piano. Al primo piano SOTTOTETTO sono realizzabili 3 camere da letto e un grande bagno di oltre 10 mq.
A una villa così lussuosa non possono mancare gli accessori: garage di circa 16 mq, pergolato di circa 18 mq, grande terrazzo abitabile di circa 40 mq.
Completa la proprietà il grande giardino pianeggiante di circa 3.500 mq, in cui può essere realizzata (non inclusa nel prezzo) una piscina anche di grandi dimensioni.

LA POSIZIONE:
La villa è collocata in una posizione invidiabile (nella prima campagna di Empoli in direzione di Pozzale); una posizione che permette di raggiungere con facilità il centro città e le vie di comunicazioni, ma che garantisce al tempo stesso serenità, riservatezza, e massima privacy. Si accede alla villa mediante comoda strada asfaltata.

UN IMMOBILE UNICO:
Si tratta di una villa speciale, di grande interesse per i fortunati che possono permettersi una soluzione di questo livello. Completamente nuova e in classe energetica A. Libera su quattro lati, completamente indipendente.
Semplicemente... bella, elegante, e prestigiosa.

Se cercate un immobile da sogno per la vostra famiglia, vi aspettiamo in agenzia con tutte le informazioni che vi servono!

€ 490.000 trattabili
Rif. 8743

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