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Appartamento in vendita a Pozzale, Empoli (FI)

Panoramiche

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Dettagli

Prezzo: € 170.000 Tr.
Rif.: 8788
Contratto: vendita
Stato: ristrutturato
Superficie: 65 mq
Sup. comm.: 70 mq
Locali/vani: 3
Piano: piano terra
Piani totali: 2
Ultimo piano:
Terrazzi:
Camere totali: 2
Bagni: 2
Arredato: non arredato
Cucina: abitabile
Sala:
Riscaldamento: a radiatore
Condizionatore:
Posti auto: 2
Classe energ.: G
IPE: 349.00 KWh/mq anno
G

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INDIPENDENTE!


IN BREVE:
Si tratta della vendita di un terratetto di 3 vani, disposto su due livelli, e completamente indipendente. Ristrutturato nel 2003, con doppi servizi e possibilità di parcheggio davanti casa in resede condominiale.
Non è affatto male.

COME È COMPOSTO?
Ristrutturato nel 2003 circa (ma uno dei bagni è stato rifatto nel 2017).
Superficie utile di circa 65 mq; superficie commerciale di circa 70 mq.
Si tratta di un terratetto su due livelli, inserito nel gradevole contesto di una bifamiliare.
Composto al piano terra da una stanza "open space" che ospita la cucina e il soggiorno, in cui domina il bel camino in pietra; sempre a piano terra un disimpegno, un ripostiglio sottoscala, e un bagno finestrato con doccia (questo ristrutturato due anni fa).
Dal soggiorno, tramite una scala a vista, si accede al primo piano, dove trova spazio la zona notte composta di due camere (una matrimoniale con terrazza e una media), e bagno (con vasca idromassaggio e finestra). La camera matrimoniale è servita da un comodo ripostiglio/cabina armadio.
Lo spazio esterno è condiviso con l'altro terratetto della bifamiliare, è piastrellato, e serve da parcheggio per le auto (anche se può comodamente ospitare tavolini e barbecue).

QUALCHE DETTAGLIO IN PIÙ:
Il terratetto è ubicato nella p'rima periferia di Empoli (località Pozzale), in una strada privata non transitata, chiusa da cancello automatico.
Tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo a metano con radiatori (APE = G; IPE = 349,47). Riscaldamento comodamente diviso fra piano terra e primo piano, per ottimizzare i consumi.
Finestre in legno con doppi vetri e persiane. Due bagni (entrambi finestrati e uno dotato di vasca idromassaggio). Pavimenti in ceramica bianca. Camino funzionante nella zona giorno. Predisposizione addolcitore. Allarme. Zanzariere.

PERCHÉ È INTERESSANTE?
A nostro giudizio è un appartamento interessante, perché è completamente ristrutturato e in ottime condizioni di manutenzione. La divisione su due livelli è interessante e gli spazi sono quelli giusti per una piccola famiglia in cerca della prima casa.
Completa indipendenza e tutti i comfort (fra cui camino e vasca idromassaggio).

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€ 170.000 trattabili
Rif. 8788

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