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Appartamento in vendita a Ponzano, Empoli (FI)

Panoramiche

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Dettagli

Prezzo: € 140.000 Tr.
Rif.: 8801
Contratto: vendita
Stato: ottimo
Superficie: 50 mq
Sup. comm.: 71 mq
Locali/vani: 2
Piano: piano terra
Piani totali: 2
Camere totali: 1
Camere matrimoniali: 1
Bagni: 1
Arredato: parzialmente arredato
Cucina: soggiorno - cucina
Cantina:
Riscaldamento: a radiatore
Condizionatore: no
Posti auto: 2
Giardino: sì (80Mq)
Spese mensili: 15
Classe energ.: G
EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
Prest. Inverno: bassa
Prest. Estate: bassa
G

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BILOCALE CON CANTINA COMUNICANTE E GIARDINO RECINTATO DI 80 MQ
COSTRUZIONE DEL 2003
EMPOLI, PONZANO

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IN BREVE:
Questo che vi proponiamo oggi in vendita è un bilocale con alcuni elementi interessanti, dettati dal discreto giardino pianeggiante con posti auto e dalla grande cantina comunicante con l'appartamento.
Costruzione moderna, in buone condizioni.

COME È COMPOSTO?
L'appartamento ha una superficie netta di circa 50 mq. La superficie commerciale è di circa 71 mq.
È ubicato al piano terra rialzato, con ingresso singolo, di un piccolo condominio edificato nel 2003 circa.
Dotato di un ampio spazio esterno recintato (a giardino) di circa 80 mq, dove volendo è possibile posteggiare più autovetture. Si accede all'appartamento tramite delle gradevoli scale esterne, raggiungibili attraversando il giardino.
Composto da: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, e bagno (con box doccia e finestra).
Tramite una scala interna si accede al seminterrato, dove la cantina di 16 mq è a tutti gli effetti una terza stanza abitabile.

QUALCHE DETTAGLIO IN PIÙ:
Appartamento libero su tre lati. Piano terra rialzato, all'interno di un piccolo condominio con ridotte condominiali (circa Euro 20,00 mensili).
Predisposizione impianto condizionamento, portoncino blindato, doppi vetri su infissi in legno e persiane. Pavimenti e rivestimenti in ceramica bianca.
Tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo a metano.

PERCHÉ È IN VENDITA?
L'appartamento era stato acquistato per investimento, ma mutate esigenze hanno suggerito alla proprietà di impiegare diversamente il capitale.

PERCHÉ ACQUISTARLO?
Innanzitutto per investimento: l'appartamento ha tutte le caratteristiche per ricevere una grandissima attenzione sul mercato degli affitti e per essere locato a canone agevolato.
E anche come abitazione ha degli elementi di interesse: la bella posizione residenziale, l'ampio giardino, il piano terra rialzato con l'ingresso singolo, e (ultima ma non meno importante) la grande cantina collegata, che dona grande vivibilità all'appartamento.

Ti aspettiamo in agenzia per approfondire tutti i dettagli dell'immobile.

€ 140.000 trattabili
Rif. 8801

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