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Esclusiva

Ufficio in vendita a Ponte A Elsa, Empoli (FI)

Panoramiche

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Dettagli

Prezzo: € 70.000 Tr.
Rif.: 8839
Contratto: vendita
Stato: nuovo/in costruzione
Superficie: 142 mq
Sup. comm.: 142 mq
Classe energ.: G
IPE: 160.00 KWh/mq anno
G

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142 MQ CIRCA, FRA UFFICIO E MAGAZZINO
APPENA RISTRUTTURATO!

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IN BREVE:
Questo immobile, che vi proponiamo in esclusiva, è particolarmente interessante, perché a due vani ad uso ufficio abbina un ampio magazzino.
Completamente ristrutturato e indipendente. Subito disponibile!

COME È COMPOSTO?
L'unità immobiliare ha una superficie netta utile di circa 142 mq.
È composta da:
- due vani ad uso ufficio (per complessivi mq 49 circa),
- due vani ad uso magazzino (per complessivi 83 mq circa)
- due bagni con antibagno

COLLOCAZIONE?
L'immobile è collocato nella zona di Ponte a Elsa, su una strada principale con una buona visibilità.
È sicuramente idoneo a servire tutto l'abitato di Ponte a Elsa, ma è facilmente raggiungibile da San Miniato e da Empoli. Ed è assai comodo per la FIPILI.
Pur su una strada di passaggio, potrà interessare a chi non necessità di una visibilità massima, ma ha bisogno di spazi ampi e di locali nuovi e confortevoli.

QUALI ATTIVITÀ' PUÒ OSPITARE?
Oltre alle attività che necessitano di un A/10, il locatore assicura che sono possibili attività artigianali non inquinanti (ad esempio: elettricista, idraulico, parrucchiere, informatica, ecc.)

ALTRI DETTAGLI:
L'immobile è stato recentemente ristrutturato ed è in condizioni perfette di manutenzione, pari al nuovo.
La distribuzione degli spazi interni lo rende perfetto per ospitare qualunque tipo di attività.
Non ci sono spese di condominio. Le utenze e il riscaldamento sono autonomi.

IN VENDITA E IN AFFITTO!
Il proprietario valuta offerte sia di locazione con contratti di 6 anni 6, sia di vendita.
Il prezzo di locazione è di Euro 500. Il proprietario è disponibile ad accollarsi il costo di un'eventuale fideiussione a garanzia dei canoni.
Il prezzo di vendita è di Euro 70.000 trattabili. In caso di vendita si valutano anche permute con appartamenti residenziali in Empoli o comuni limitrofi (e il proprietario sarebbe ovviamente disponibile per compensare la differenza di costo).
La proprietà segnala che l'immobile potrebbe altresì essere convertito a uso residenziale.

A CHI PUÒ INTERESSARE?
È un immobile interessante per le sue caratteristiche strutturali, per la doppia destinazione d'uso, e per l'interessante rapporto prezzo/superficie.

NOSTRA ESCLUSIVA!
€ 70.000
Rif. 8839

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