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Villa singola in vendita a Empoli (FI)

Panoramiche

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Dettagli

Prezzo: € 800.000
Rif.: 8787
Contratto: vendita
Stato: buono
Superficie: 272 mq
Sup. comm.: 420 mq
Locali/vani: 10
Piano: piano terra
Piani totali: 2
Ultimo piano:
Terrazzi:
Camere totali: 4
Camere matrimoniali: 4
Bagni: 3
Arredato: non arredato
Cucina: abitabile
Soggiorno:
Sala pranzo:
Ripostiglio:
Studio:
Taverna:
Riscaldamento: a radiatore
Condizionatore:
Posti auto: 5
Garage:
Giardino: sì (400Mq)
Classe energ.: G
IPE: 160.00 KWh/mq anno
G

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IN BREVE:
Questo annuncio che stai leggendo si riferisce a un immobile diverso da tutti gli altri: una villa autenticamente unica, che ha lasciato il proprio segno nella storia architettonica della nostra città.
Ancora oggi è un fabbricato moderno, in ottimo stato di manutenzione e con una distribuzione intelligente degli spazi interni.

LA STORIA DELLA VILLA:
Questa villa è stata costruita nei primi anni '60 per una nota famiglia di imprenditori empolesi, che l'hanno abitata e manutenuta con cura.
Avveniristico ai tempi della sua costruzione, è ancora oggi un edificio di grande impatto in virtù del suo modo unico di occupare il fronte strada, con le ampie finestre e il grande solarium.
Non ha smesso di stupire il modo in cui la sagoma del fabbricato viene mossa dai continui campi di linee, di materiali, e di colori, il tutto impreziosito dalla disposizione libera delle ampie finestre.
Questa villa rappresenta un autentico esempio di come certi immobili abbiano una loro spiccata personalità, che va oltre la mera funzione abitativa.

COME È COMPOSTA?
La porzione di civile abitazione è disposta su due livelli e ha una superficie netta complessiva di circa 272 mq. La superficie commerciale complessiva (considerati tutti gli accessori e tutte le pertinenze) è di circa 420 mq.
La villa è circondata da un giardino recintato di circa 400 mq.
L'unità immobiliare è così composta:
- Al piano terra rialzato = ingresso, cucina abitabile, sala da pranzo, salone di circa 66 mq, 2 camere matrimoniali, e bagno (con finestra). Una delle due camere è dotata di ampia cabina armadio/studio privato di circa 9 mq.
- Al primo piano = disimpegno, due camere, bagno, terrazza abitabile di circa 30 mq. Una delle due camere è dotata di ampia cabina armadio/studio privato di circa 9 mq.
- Piano seminterrato = Con altezze abitabili, il piano seminterrato ha una superficie complessiva di circa 168 mq, ed ospita 5 spaziosi vani, oltre al terzo bagno e al garage di ulteriori 31 mq circa.

ALTRE INFORMAZIONI RILEVANTI:
Completamente indipendente, libera su quattro lati, con tutte le utenze autonome.
Costruzione di inizio anni '60. Attualmente in ottimo stato di manutenzione. Nel 1992 è stato rifatto il tetto e l'impianto idraulico.

PERCHÉ È UN IMMOBILE SPECIALE?
Sul mercato di Empoli, in questi anni, si sono affacciate numerose ville in vendita, ognuna con le proprie caratteristiche più o meno interessanti. Ma quella a cui si riferisce questo annuncio è davvero unica, per la sua indiscutibile valenza architettonica. Ancora oggi dotata di una carattere unico, i libri di architettura ne parlano con passione e interesse.
Poiché strutturalmente è ancora adeguata e divisa razionalmente, crediamo possa riscontrare il sicuro interesse di quei fortunati acquirenti che posso permettersi di abitare un pezzo della storia architettonica della nostra città.

POSSIBILE PERMUTA PARZIALE!
La proprietà può valutare una permuta parziale con altro appartamento dal valore non superiore ad un quarto del prezzo di vendita della villa.

Chiamate in agenzia per fissare una visita senza impegno.

€ 800.000
Rif. 8787

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