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Locale comm.le/Fondo in affitto commerciale a Empoli (FI)

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Panoramiche

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Dettagli

Prezzo: € 3.000 Tr.
Rif.: 590
Contratto: affitto commerciale
Stato: nuovo/in costruzione
Superficie: 400 mq
Classe energ.: G
IPE: 49.00 KWh/mq anno
G

CERCHI UN FONDO COMMERCIALE DALL'ECCEZIONALE VISIBILITÀ?

400 MQ USO UFFICI / DIREZIONALE / FONDO COMMERCIALE
POSIZIONE UNICA CON DUE IMPORTANTI VETRINE

Chiama subito in agenzia per conosce ogni dettaglio.


IN BREVE:
Questo annuncio si riferisce a un importante ufficio/fondo commerciale dell'Empolese, in grado di ospitare attività di primo piano in cerca di una posizione prestigiosa e di eccezionale visibilità.

LA DESTINAZIONE D'USO:
Attualmente il fondo è accatastato come "A/10: Uffici e studi privati".
Il locatore è tuttavia disponibile a mutare (a propria cura e spese) la destinazione d'uso in "C/1: Negozi e botteghe".

LA VISIBILITÀ:
Si tratta di un fondo ubicato in una posizione di primissimo piano nell'economia dell'Empolese Val d'Elsa, su una delle arterie commerciali principali della zona, nei pressi di altre attività commerciali di lungo concorso e ormai ben consolidate fra i consumatori.
Il fabbricato ha due accessi: uno di servizio dal retro, e uno sulla strada principale, su cui gode di due ampie vetrine.
Il fondo è libero su tre lati, con ampie finestre e grande luminosità a ogni ora del giorno.
Grande facilità di parcheggio gratuito proprio davanti al fondo, sia per soste brevi che per soste lunghe, in ogni ora del giorno.

COME È COMPOSTO?
Si tratta di un unico ambiente "open space" di circa 400 mq netti con due bagni.
Gli spazi regolari, tutti su un piano, e i pochi pilastri centrali rendono possibile la più ampia suddivisione interna tramite pareti in cartongesso, rendendo il fondo adattabile ad ogni tipo di attività.
La proprietà può valutare anche la locazione parziale, realizzando ulteriori bagni.

A CHI È DESTINATO?
Si loca con contatti di sei anni più sei anni, con cedolare secca, a soli conduttori referenziati e chiaramente solvibili.
Per la sua posizione e le sue caratteristiche strutturali, il fondo è adatto a qualunque tipo di attività di livello, da quella di enti statali, passando per banche e attività private di rilievo (concessionari, studi medici, studi professionali, piccola distribuzione, ecc.).

Si tratta in un immobile in condizioni perfette e in una posizione di grande interesse.
Se cerchi un fondo commerciale di "alto livello", ti invitiamo a visitarlo.

Chiama subito in agenzia per conosce ogni dettaglio.

€ 3.000 trattabili
Rif. 590

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