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Duplex in vendita a Marcignana, Empoli (FI)

Panoramiche

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Video sull'immobile

Dettagli

Prezzo: € 198.000 Tr.
Rif.: 8853
Contratto: vendita
Stato: ottimo
Superficie: 83 mq
Sup. comm.: 96 mq
Locali/vani: 4
Piano:
Piani totali: 2
Ultimo piano:
Balconi:
Camere totali: 2
Camere matrimoniali: 2
Bagni: 2
Arredato: non arredato
Cucina: abitabile
Sala:
Riscaldamento: a radiatore
Condizionatore:
Posti auto: 2
Giardino: sì (20Mq)
Classe energ.: G
EP gl,nren: 161.45 KWh/mq anno
EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
Prest. Inverno: bassa
Prest. Estate: bassa
G

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RISTRUTTURAZIONE DEL 2011
4 VANI CON 2 BAGNI E 2 POSTI AUTO
Immobile estremamente elegante: vieni subito a vederlo!


IN BREVE:
Quello che vedi è un appartamento duplex indipendente, interamente ristrutturato nel 2011 con un'eleganza che si incontra raramente sul nostro mercato.
Non troppo grande, né troppo piccolo; sicuramente in vendita ad un prezzo interessante.

COME È COMPOSTO?
L'appartamento ha una superficie utile netta di circa 83 mq ed una superficie commerciale complessiva di circa 96 mq.
L'unità immobiliare è così composta:
- Piano terra: ingresso con scale che portano al piano primo dove si trova la zona giorno;
- Piano primo: soggiorno con angolo cottura, antibagno e bagno, terrazzo;
- Piano secondo: ampio disimpegno, bagno finestrato con doccia e vasca idromassaggio, due camere e ripostiglio/guardaroba.
Al piano terra troviamo anche un piccolo resede privato d'ingresso e due posti auto scoperto di proprietà esclusiva.

UBICAZIONE:
L'immobile è ubicato in una posizione periferica, fra San Miniato e Empoli, nei pressi di Marcignana.
Pur periferico, non è isolato e non è affatto scomodo da raggiungere. Anzi, si tratta di una posizione di eccezionale comodità per la FIPILI e con un accesso assai comodo al centro cittadino.

ALTRE NOTE
A caratterizzare l'appartamento è la bella ristrutturazione del 2011, che include finiture di grande impatto, fra cui:
- parquet in rovere (nel soggiorno, nel disimpegno della zona notte e nelle camere),
- scale interne in marmo di Carrara,
- parete fra soggiorno e scale rivestita in pietra bianca
Si tratta di una casa di proprietà, ristrutturata per essere abitata dal proprietario, e quindi dotata di tutti i comfort che ci si aspetterebbe: vasca idromassaggio, riscaldamento (diviso per piano) a metano con termo-arredi, inferiate a tutte le finestre e allarme, fosse biologiche indipendenti, predisposizione aria condizionata, zanzariere, porta blindata.

PERCHÉ POTREBBE PIACERVI?
Questo appartamento si contraddistingue per l'eleganza della ristrutturazione, la bella atmosfera che si respira in ogni stanza, e il suo rapporto qualità/prezzo di sicuro interesse.
A questo si aggiunge che è completamente indipendente e abitabile da subito senza ulteriori spese.
A questo prezzo è sicuramente un immobile da vedere se state cercando la vostra casa nella periferia di Empoli e San Miniato.

Chiamate subito in agenzia per una visita senza impegno!

€ 198.000 trattabili
Rif. 8853

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