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Colonica in vendita a San Miniato Basso, San Miniato (PI)

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Dettagli

Prezzo: € 220.000 Tr.
Rif.: 8854
Contratto: vendita
Stato: ristrutturato
Superficie: 110 mq
Sup. comm.: 201 mq
Locali/vani: 6
Piano: piano terra
Ultimo piano:
Camere totali: 3
Camere matrimoniali: 3
Bagni: 2
Arredato: non arredato
Cucina: abitabile
Riscaldamento: a radiatore
Condizionatore:
Giardino: sì (1000Mq)
Resede:
Classe energ.: G
EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
Prest. Inverno: bassa
Prest. Estate: bassa
G

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6 VANI CON 1.500 MQ DI GIARDINO
RISTRUTTURATA E VICINA AL PAESE
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IN BREVE:
Quella che vedi è una porzione di colonica terratetto, derivante dalla ristrutturazione di un più ampio fabbricato colonico nella zona zona di San Miniato Basso.
Grande ma non grandissima, è dotata di ampi spazi esterni.

COME È COMPOSTA?
L'appartamento ha una superficie netta di circa 110 mq, mentre la superficie commerciale complessiva che viene venduta è di circa 200 mq.
È così composto:
- Piano terra: zona giorno di circa 31 mq oltre a 12,80 (attualmente locale di sgombero ma possibile utilizzazione come ulteriore zona giorno e/o camera), disimpegno, bagno finestrato con doccia, e ripostiglio;
- Piano primo: disimpegno, bagno (finestrato con box doccia) e tre camere (due matrimoniali e una media)
Oltre a questo c'è un gradevole loggiato di 10 mq circa e 17 mq circa di locale di sgombero.
L'appartamento ha accesso diretto ad un resede pertinenziale di circa 600 mq e a un terreno (pianeggiante e recintabile) di circa 1.000 mq.

IL FABBRICATO E LA POSIZIONE:
Il fabbricato ha avuto una ristrutturazione totale negli anni 1980 e successivamente è stato ben mantenuto. Gli impianti del piano terra e i due bagni sono stati rifatti nel 2000 circa.
Il terratetto è inserita nel contesto di altri terratetti ricavati da un più ampio fabbricato colonico, situato vicino all'ingresso FIPILI, in una zona veramente ben servita da centri commerciali, scuole, negozi, e (a un chilometro circa) dalla stazione ferroviaria.
Zona pianeggiante.

ALTRI DETTAGLI RILEVANTI:
Finiture adeguate al contesto: pavimenti in cotto e ceramica, scale interne in marmo, finestre in legno con doppi vetri e persiane, impianto di riscaldamento a metano termosingolo con termosifoni, fosse biologiche singole.
Con forno a legna e locale di sgombero per attrezzi. Predisposizione di impianto di condizionamento.

PERCHÉ POTREBBE INTERESSARTI?
Innanzitutto perché è una porzione di colonica, con ampi spazi esterni, però ubicata accanto alla città; permette così di godersi la campagna, senza rinunciare alle comodità della città.
L'immobile è in buone condizioni e quindi può essere abitato senza ulteriori spese.

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€ 220.000 trattabili
Rif. 8854

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