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Esclusiva

Magazzino in affitto commerciale a Empoli (FI)

Panoramiche

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Video sull'immobile

Dettagli

Prezzo: € 700 Tr.
Rif.: 593
Contratto: affitto commerciale
Stato: nuovo/in costruzione
Superficie: 105 mq
Sup. comm.: 135 mq
Classe energ.: G
IPE: 160.00 KWh/mq anno
G

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MAGAZZINO DI 100 MQ
CON VETRINE
CON PARCHEGGIO DI 200 MQ
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IN BREVE:
Questo annuncio si riferisce ad un magazzino di circa 100 mq, ubicato in una posizione semi-centrale di sicuro interesse.
A contraddistinguerlo sono le ampie vetrine, le 4 bocche di carico, e il grande parcheggio che lo circonda.

COME È COMPOSTO?
L'unità immobiliare è composta da un unico grande ambiente open space di circa 103 mq netti, con bagno finestrato.
Libero su due lati, è caratterizzato da 4 grandi vetrine (che volendo posso diventare veri e propri accessi carrabili al magazzino) e da numerose finestre.
Su entrambi i lati si estende un ampio resede (recintabile) di oltre 200 mq netti, realizzato in autobloccanti su letto di sabbia, ideale come parcheggio mezzi e per il carico/scarico.

POSSIBILE CAMBIO DESTINAZIONE D'USO:
Attualmente l'immobile è destinato ad uso di magazzino (categoria catastale "C/2 - Magazzini e locali di Deposito").
Tuttavia il proprietario può anche valutare eventualmente un cambio di destinazione d'uso, stante anche la buona vocazione commerciale del fondo con il parcheggio e le tante vetrine.
Il fondo è ideale come magazzino, per piccole imprese (es. muratori, imbianchini, elettricista), ma anche per attività commerciali e artigianali (es. parrucchiere)

PERCHÉ È INTERESSANTE?
Si tratta di un immobile interessante, perché non è il solito semplice magazzino trasandato.
Il fondo è in ottime condizioni, in una comoda posizione semi-centrale e dotato di una grande visibilità.
Le ampie vetrine garantiscono una grande luminosità interna, ma gli conferiscono anche una spiccata propensione al commercio e alla rappresentanza.
Il grande resede frontale su due lati rappresenta un unicum di sicuro interesse.

Se cercate uno spazio per la vostra attività a Empoli, questo potrebbe decisamente fare al caso vostro.
Chiamate in agenzia per ulteriori informazioni!

NOSTRA ESCLUSIVA!
€ 700 trattabili
Rif. 593

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