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Appartamento in vendita a Empoli (FI)

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Dettagli

Prezzo: € 260.000 Tr.
Rif.: 8909
Contratto: vendita
Stato: ottimo
Superficie: 87 mq
Sup. comm.: 106 mq
Locali/vani: 4
Piano:
Piani totali: 3
Terrazzi:
Camere totali: 2
Camere matrimoniali: 2
Bagni: 2
Arredato: non arredato
Cucina: abitabile
Sala:
Ripostiglio:
Riscaldamento: a radiatore
Condizionatore:
Garage:
Classe energ.: G
IPE: 160.00 KWh/mq anno
G

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PRESSI PIAZZA TOSCANINI
4 VANI CON DOPPI SERVIZI
RISTRUTTURATO COME NUOVO NEL 2014

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IN BREVE:
Ci sono le ristrutturazioni.
E poi ci sono le ristrutturazioni fatte con il sogno di abitare davvero la casa ristrutturata.
Questo appartamento rientra sicuramente in questa seconda categoria.

COME È COMPOSTO?
La superficie utile netta dell'appartamento è di circa 87 mq. La superficie commerciale complessiva dell'appartamento è di circa 107 mq.
L'appartamento è posto al secondo piano senza ascensore. Libero su tre lati, gode di un'esposizione eccellente.
L'unità immobiliare è così composta: grande soggiorno di circa 30 mq, cucina abitabile con terrazzo coperto, ripostiglio, due camere matrimoniali, disimpegno, due bagni (un bagno con doccia e finestra, l'altro attrezzato per lavanderia).
Garage al piano interrato (molto comodo, ma non adatto per posteggiare autovetture).

LA RISTRUTTURAZIONE:
A rende questo appartamento speciale è sicuramente l'importante ristrutturazione di cui è stato oggetto nel 2014.
Tecnicamente sono stati rifatti tutti gli impianti, incluso il riscaldamento e il modernissimo impianto di condizionamento d'aria centralizzato.
Infissi nuovi, di qualità, con vetri termici e avvolgibili di ultima generazione. Dotato anche di addolcitore, predisposizione allarme, porta blindata a due ante, e zanzariere. Sono nuovi e moderni anche tutti i rivestimenti interni.
Ma un'altro aspetto di grande importanza è il modo in cui sono stati ripensati tutti gli spazi interni, costruendo l'appartamento intorno alla grande zona living, che affaccia in modo non invadente sulle altre stanze. È così garantita la privacy di ogni ambiente, ma anche un'atmosfera e una luminosità invidiabili.

IL CONTESTO:
L'appartamento si trova nel contesto di un condominio ben tenuto, che è stato oggetto nel 2017 di importanti opere di manutenzione: facciata, tetto, fosse biologiche.
Contesto ordinato e ben gestito. Nessuna spesa condominiale!

PERCHÉ È IN VENDITA?
La proprietà è in cerca di un'abitazione in posizione più periferica, con spazi all'aperto.

PERCHÉ È INTERESSANTE?
Perché ha il taglio perfetto per una famiglia.
Perché è stato ristrutturato in modo speciale.

Si respira una bella atmosfera, in questo appartamento: venite a vederlo insieme a noi!

NOSTRA ESCLUSIVA!
€ 260.000 trattabili
Rif. 8909

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