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Appartamento in vendita a Avane, Empoli (FI)

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Dettagli

Prezzo: € 190.000 Tr.
Rif.: 8911
Contratto: vendita
Stato: ottimo
Superficie: 50 mq
Sup. comm.: 78 mq
Locali/vani: 4
Piano:
Piani totali: 4
Ultimo piano:
Ascensore:
Terrazzi:
Camere totali: 2
Camere matrimoniali: 2
Bagni: 1
Arredato: arredato
Cucina: angolo cottura
Soggiorno:
Riscaldamento: a radiatore
Condizionatore:
Posti auto: 1
Garage:
Spese mensili: 100
Classe energ.: C
EP gl,nren: 259.50 KWh/mq anno
EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
Prest. Inverno: bassa
Prest. Estate: media
C

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IN BREVE:
Le foto che vedi si riferiscono a un appartamento di recente costruzione (2016), caratterizzato da un taglio moderno e da finiture attualissime.
Spicca fra gli altri appartamenti simili in virtù della peculiare distribuzione degli spazi e per la presenza di una grande terrazza e di un garage.

LA SUPERFICIE:
La superficie netta dell'appartamento è di circa 50 mq; la superficie netta della soffitta è di circa 35 mq; la superficie netta della terrazza è di circa 12 mq; la superficie netta del garage è di circa 12 mq;
La superficie commerciale complessiva è di circa 78 mq.

COME È COMPOSTO?
L'appartamento, posto all'ultimo piano e distribuito su due livelli, è composto da un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno (con doccia e finestra) e camera matrimoniale.
Tramite scala interna d'arredo si raggiunge la soffitta, che è composta da: soppalco sul soggiorno, due vani, e ampio ripostiglio-sottotetto (circa 12 mq, non inclusi nella superficie commerciale).
Dal soggiorno e dalla camera matrimoniale si accede al grande terrazza di circa 12 mq (con tenda da esterno).
Garage privato di circa 12 mq.

COME SI PUÒ SFRUTTARE LA SOFFITTA?
Attualmente il soppalco è adibito a salotto privato, mentre negli altri due vani troviamo una camera "informale" e un locale lavanderia (dove è ipotizzabile un secondo bagno).

LE MODERNE FINITURE:
L'appartamento è stato pensato come una casa di proprietà, con finiture migliori di quelle di capitolato.
Fra queste vale la pena segnalare: porta blindata, doppi vetri, riscaldamento con valvole termostatiche per ottimizzare i consumi, filodiffusione, predisposizione allarme, porta scrigno in cucina, irrigazione nelle fioriere della terraza, zanzariere nelle camere, finestre a tetto con oscurante incorporato, tenda da esterni, ecc.
Belli i pavimenti con le loro piastrelle 60x60. Interessante il mosaico nel bagno.

A CHI PIACERÀ?
Si tratta di un appartamento di sicuro impatto.
Piacerà a chi è in cerca di una prima casa moderna, con belle finiture, e con un taglio "smart" degli spazi interni.
Autentico fulcro della casa è il soggiorno, con l'angolo cottura separato, e con il bel soppalco che vi si affaccia.

Se cercate un appartamento nuovo, non troppo grande ma molto moderno, vi invitiamo a vederlo insieme a noi.

€ 190.000 trattabili
Rif. 8911

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