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Attico in vendita a Rosignano Marittimo (LI)

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Dettagli

Prezzo: € 295.000 Tr.
Rif.: 8918
Contratto: vendita
Stato: ottimo
Superficie: 80 mq
Sup. comm.: 101 mq
Locali/vani: 4
Piano:
Piani totali: 3
Ultimo piano:
Ascensore:
Terrazzi:
Camere totali: 2
Camere matrimoniali: 2
Bagni: 2
Arredato: arredato
Cucina: abitabile
Soggiorno:
Sala pranzo:
Ripostiglio:
Riscaldamento: a radiatore
Condizionatore: no
Posti auto: 2
Garage:
Spese mensili: 100
Classe energ.: G
EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
G

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4 VANI CON 2 BAGNI, GARAGE, E POSTO AUTO

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IN BREVE:
Questo che vedi è un incantevole attico di recentissima costruzione, posto a pochi metri dal mare.
Perfetto se anche tu sei alla difficile ricerca di un appartamento prestigioso, centrale, e... vista mare!

COME È COMPOSTO?
L'appartamento ha una superficie netta di circa 80 mq e una superficie commerciale di circa 100 mq.
L'appartamento è ubicato al terzo e ultimo piano (con ascensore) di un fabbricato moderno in condizioni perfette.
L'unità immobiliare è composta da: soggiorno di circa 16 mq, cucina abitabile di circa 16 mq, disimpegno notte, bagno finestrato (con doccia), due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo e l'altra con secondo bagno (con vasca).
Ma il vero fulcro della casa è il terrazzo abitabile con una vista spettacolare sul mare, sul porto, e sulla piazza di Rosignano.
Ulteriore soffitta di 15 mq circa.
Completano la proprietà il garage e l'ulteriore posto auto esclusivo nella resede posteriore della palazzina.

OSSERVAZIONI SUL FABBRICATO:
Si tratta di un'ottima costruzione, recentemente ristrutturata, a circa 30 metri dal mare. Il condominio e l'appartamento sono come nuovi.
Condominio abitato da soli inquilini referenziati, meticolosamente curato in ogni periodo dell'anno.
Molto bello l'ingresso condominiale, con l'ascensore in vetro e le scale in pietra.

ALTRE NOTE:
Le finestre sono in legno con doppi vetri e dove possibile sono state installate finestre velux a soffitto per aumentare ulteriormente la luminosità.
Infissi esterni in pvc. Scossaline in rame. Riscaldamento singolo a metano con termosifoni. Dotato di autoclave per un approvvigionamento costante dell'acqua.
Cappotto termico!

PERCHÉ È IN VENDITA?
Perché la proprietà, per ragioni logistiche, non è più in grado di utilizzarlo con l'assiduità di un tempo.

PERCHÉ È INTERESSANTE?
È interessante perché è un immobile che ha tutte le carte in regola per diventare la tua prestigiosa "casa al mare"!

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€ 295.000 trattabili
(Rif. 8918)

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