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Terratetto in vendita a Cerreto Guidi (FI)

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Dettagli

Prezzo: € 420.000 Tr.
Rif.: 8912
Contratto: vendita
Stato: da ristrutturare
Superficie: 260 mq
Sup. comm.: 440 mq
Locali/vani: 13
Piano: n.d.
Piani totali: 2
Ultimo piano:
Camere totali: 4
Camere matrimoniali: 4
Bagni: 2
Arredato: non arredato
Cucina: abitabile
Soggiorno:
Sala:
Sala pranzo:
Ripostiglio:
Studio:
Riscaldamento: a radiatore
Climatizzatore: no
Giardino: sì (10000Mq)
Terreno: 10000 mq
Classe energ.: G
EP gl,nren: 160.00 KWh/mq anno
EP gl,ren: 0.00 KWh/mq anno
Prest. Inverno: bassa
Prest. Estate: bassa
G

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IN BREVE:
Questa che vedi è una importante villa di inizio Novecento, collocata in una bella posizione collinare e circondata da un grande parco.
In parte già abitabile senza ulteriori interventi, è un oggetto dalle grandissime potenzialità.

COME È COMPOSTA?
La villa ha una superficie netta di circa 260 mq; la superficie commerciale (escluso il terreno agricolo, ma considerando circa 1.500 mq di giardino) è di circa 440 mq.
L'immobile è composto da 13 vani, distribuiti su due piani, molti dei quali sono abitabili da subito senza ulteriori interventi.
Ampio piano interrato collegato direttamente all'abitazione.
La proprietà viene venduta con il grande parco che la circonda e con un ulteriore terreno agricolo di circa 1 ettaro (con sopra 50 piante di ulivo).

IL FABBRICATO:
Si tratta di un immobile di pregio dei primi del '900; libero su tre lati.
La struttura è in buono stato anche se necessita di parziale manutenzione. Il tetto è stato coibentato nel 1994. Nel 2004 sono stati fatti gli impianti del bagno, lo scannafosso e l'allacciamento al metano per il riscaldamento.

LA POSIZIONE:
L'immobile è ubicato in una posizione di sicuro interesse: autentica campagna, non isolata, e vicina a tutti i servizi.
Meno di un chilometro dal centro di Cerreto Guidi.
Raggiungibile con strada asfaltata.

PERCHÉ È INTERESSANTE?
È un immobile interessante, perché unisce il fascino di un fabbricato di inizio Novecento ad una posizione collinare di grande fascino.
Chi l'acquista potrà ristrutturarla senza fretta, perché in gran parte è già abitabile.

€ 420.000 trattabili
Rif. 8912

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