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Villa singola in vendita a Villanuova, Empoli (FI)

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Dettagli

Prezzo: € 450.000 Tr.
Rif.: 8926
Contratto: vendita
Stato: buono
Superficie: 200 mq
Sup. comm.: 289 mq
Locali/vani: 8
Piano: più livelli
Piani totali: 2
Ultimo piano:
Terrazzi:
Balconi:
Camere totali: 3
Camere matrimoniali: 2
Camere doppie: 1
Bagni: 3
Arredato: parzialmente arredato
Cucina: abitabile
Soggiorno:
Sala:
Sala pranzo:
Ripostiglio:
Studio:
Riscaldamento: a radiatore
Condizionatore:
Posti auto: 6
Garage:
Giardino:
Resede:
Classe energ.: G
IPE: 160.00 KWh/mq anno
G

CERCHI UNA VILLA A RIDOSSO DELLA CITTÀ?

600 MQ CIRCA DI GIARDINO SU QUATTRO LATI
200 MQ CIRCA IN BUONE CONDIZIONI

Se cerchi una villa comoda e confortevole, questa devi proprio vederla!


IN BREVE:
Questo annuncio si riferisce ad una villa di circa 200 mq, disposta su due livelli e libera su quattro lati.
Il suo punto di forza? La posizione di primissima periferia, che consente di raggiungere Empoli e la FIPILI in un attimo!

COME È COMPOSTA?
La parte residenziale della villa ha una superficie netta di circa 200 mq. Il giardino (recintato su quattro lati) ha una superficie di circa 600 mq. La superficie commerciale è di circa 290 mq, con un prezzo al mq è di circa 1.150,00 Euro trattabili!
L'unità immobiliare è così composta:
- GIARDINO di 600 mq (recintato, su quattro lati, con cancello automatico);
- AL PIANO TERRA: ampio ingresso di circa 33 mq, soggiorno/sala da pranzo (di circa 42 mq, con camino), cucina abitabile di circa 15 mq, salottino di circa 14 mq, studio di circa 9 mq, bagno finestrato con doccia, ripostiglio/lavanderia.
- AL PIANO PRIMO: 2 camere matrimoniali con balcone (entrambe di circa 16 mq), 1 camera doppia di circa 13 mq, ampio disimpegno notte di circa 18 mq con accesso ad un terrazzino, anti-bagno, 1 bagno finestrato con doccia, ed 1 bagno finestrato con vasca.
- SOFFITTA (non abitabile).
- GARAGE di circa 30 mq.

L'UBICAZIONE:
Il punto di forza di questa villa è indiscutibilmente la sua posizione.
Si tratta di una collocazione speciale, perché è immersa nel verde della periferia della nostra città, ma con un accesso privilegiato al centro (raggiungibile anche in bici) e alla FIPILI.
Una posizione, comoda e non isolata, consente di vedere la campagna da tutte le finestre, ma di raggiungere velocemente tutti i servizi.

IL FABBRICATO:
Si tratto di un fabbricato di inizio anni '70, che è stato oggetto di successivi rammodernamenti.
L'edificio si trova oggi in eccellenti condizioni di manutenzione, sia internamente che esternamente.
Le finiture interne, pur non modernissime, sono ancora attuali e dignitose. Pertanto la villa è veramente abitabile da subito senza ulteriori interventi.
La sagoma esterna è mossa e si rivela ancora oggi interessante, specie la facciata principale.

PERCHÉ È IN VENDITA?
L'attuale proprietà si è trasferita definitivamente in un'altra città.

PERCHÉ È INTERESSANTE?
Perché è una villa, libera su quattro lati.
Perché ha una collocazione di prima periferia e davvero comoda
Perché ha una metratura giusta per una famiglia.
Perché è abitabile da subito senza ulteriori spese.

Se cerchi una villa comoda e confortevole, questa devi proprio vederla!

€ 450.000 trattabili
Rif. 8926

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