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Esclusiva

Appartamento in vendita a Martignana, Empoli (FI)

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Dettagli

Prezzo: € 190.000 Tr.
Rif.: 8921-02
Contratto: vendita
Stato: ottimo
Superficie: 70 mq
Sup. comm.: 80 mq
Locali/vani: 3
Piano:
Piani totali: 2
Ascensore:
Camere totali: 2
Camere matrimoniali: 2
Posti letto: 4
Bagni: 1
Arredato: arredato
Cucina: soggiorno - cucina
Soggiorno:
Ripostiglio:
Cantina:
Riscaldamento: si
Climatizzatore: predisposizione
Posti auto: 2
Piscina:
Spese mensili: 80
Classe energ.: G
IPE: 163.10 KWh/mq anno
G

CERCHI UNA CASA IN CAMPAGNA, MA NON VUOI RINUNCIARE ALLE COMODITÀ?

CON PISCINA CONDOMINIALE
STILE RUSTICO MA COSTRUZIONE MODERNA

Chiama subito in agenzia per non fartelo scappare!


IN BREVE:
Vendiamo in esclusiva questo appartamento di 3 vani in stile rustico, reso unico dalla grande piscina condominiale al servizio del complesso colonico di cui fa parte.
Immobile rustico, ma ristrutturato con particolare attenzione ai comfort.
Posizione di campagna, ma a pochi minuti dalla città.
L'immobile ideale per chi sogna la campagna ma non intende rinunciare alle comodità della città.

COME È COMPOSTO?
L'appartamento ha una superficie netta di circa 70 mq. La superficie commerciale è di circa 80 mq, senza considerare però il grande parco condominiale e la piscina, che rappresentano sicuramente un importante valore aggiunto dell'immobile.
L'appartamento è composto da tre grandi vani, così formati: soggiorno-cucina (particolarmente spazioso, tanto da ospitare comodamente due grandi divani), ampio ripostiglio, disimpegno, bagno (con vasca e finestra), due camere matrimoniali (di cui una con doppia esposizione!).
Completano la proprietà due posti auto in cortile recintato con cancello automatico.

LA PISCINA:
L'appartamento può usufruire liberamente del parco condominiale e della grande piscina condominiale. Entrambi vengono manutenuti con grande cura e il loro uso è regolamentato in modo rigoroso, al fine di consentirne il pieno godimento indisturbato di ogni condomino.
Nonostante questo le spese condominiali di circa 80 Euro mensili riflettano una gestione oculata e ormai consolidata.

LA POSIZIONE:
L'appartamento è inserito nel contesto di una colonica recentemente ristrutturata, immersa nel verde della nostra campagna ma piacevolmente circondata da un grande parco condominiale recintato.
È l'immobile ideale per chi cerca un vero rifugio a pochi passi dalla città, ma non vuole affrontare le "difficoltà" della vita in campagna.
L'appartamento è infatti inserito nel contesto di un edificio moderno, con tutti i comfort del caso (incluso ascensore), e pur beneficiano non di un grande parco verde non impone al proprietario nessun obbligo di manutenzione.

ALTRI DETTAGLI:
Possibile arredamento completo di tutto, in condizioni perfette pari al nuovo.
Davvero affascinanti le finiture rustiche, con travi a vista e cotto in tutte le stanze. Utenze autonome. Riscaldamento singolo con cronotermostato (APE = G; IPE = 163,10).
Disponibile in qualche mese.

PERCHÉ È IN VENDITA?
La proprietà vende l'immobile perché si è trasferita definitivamente in un'altra zona d'Italia.

PERCHÉ È INTERESSANTE?
Perché è la vera espressione della campagna, ma in modo comodo e veramente "a portata di mano".

Chiama subito in agenzia per non fartelo scappare!

NOSTRA ESCLUSIVA!
Euro 190.000 trattabili
(RIF. 8921-02)

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