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Villetta bifamiliare in vendita a Empoli (FI)

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Dettagli

Prezzo: € 290.000 Tr.
Rif.: 8953
Contratto: vendita
Stato: buono
Superficie: 152 mq
Sup. comm.: 235 mq
Locali/vani: 6
Piano: piano rialzato
Piani totali: 2
Balconi:
Camere totali: 4
Camere matrimoniali: 3
Camere doppie: 1
Bagni: 2
Arredato: non arredato
Cucina: abitabile
Soggiorno:
Sala pranzo:
Ripostiglio:
Riscaldamento: a radiatore
Climatizzatore: predisposizione
Garage:
Box auto:
Giardino:
Resede:
Classe energ.: G
IPE: 160.00 KWh/mq anno
G

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6 VANI
OLTRE 150 MQ NETTI
OLTRE 200 MQ COMMERCIALI!

La zona della (vecchia) pretura è una delle più richieste di Empoli e non è un caso, se si pensa alla vicinanza ai servizi (Coop e scuola), ai mezzi di comunicazione (FIPILI e stazione), e al centro cittadino.
In una zona così fortemente residenziale, questo appartamento spicca fra tutti gli altri per essere fortemente votato ad ospitare una famiglia anche numerosa.

IL CONTESTO:
L'appartamento si sviluppa interamente al piano rialzato con ingresso indipendente di una piccola palazzina ben mantenuta composta da due sole unità immobiliari.

COMPOSIZIONE:
La superficie netta dell'appartamento è di circa 152 mq. La superficie commerciale (considerando gli spazi esterni, garage, cantina, e terrazze) è di oltre 235 mq. Per un prezzo di circa 1.234,00 Euro al mq.


PIANO TERRA:
È composto da: ingresso con vano scale, zona living di circa 42 mq (!!!), 4 camere, due bagni, ripostiglio.
Una terrazza di circa 15 mq è al servizio delle camere. Una terrazza di circa 9 mq è al servizio della zona giorno.

PIANO SEMINTERRATO:
L'appartamento è collegato direttamente, mediante scala interna, al piano seminterrato (da rimettere)
Qui troviamo oltre 100 mq di garage (!!!) con anche 15 mq di locali di sgombero.
Uno spazio incredibile, al servizio dell'appartamento, che ha anche le potenzialità per diventare una strepitosa taverna.

ALTRI DETTAGLI
Appartamento ben tenuto, ma da riammodernare.
Spazi ampi e luminosi, con altezza di 3 m.
Terrazze profonde. Finestre in legno con avvolgibili.
Tutte le utenze autonome. Riscaldamento singolo a metano.

PUNTI DI FORZA:
- Nella zona della pretura!
- Zona living di 42 mq!
- 4 camere
- 2 bagni
- Garage (collegati all'appartamento) per oltre 100 mq!

Euro 290.000 TRATTABILI
(Rif. 8953)

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